Magnifique propriété clé en main sur terrain de 17 000 pi²!

Tranquillité, espace et proximité.

Découvrez cette superbe propriété située sur un vaste terrain de 17 000 pi², offrant un équilibre idéal entre calme de la campagne et proximité des services, à seulement 5 minutes de la ville. Sans voisin immédiat (ou presque) entre le Lac-Kénogami et le centre-ville, c'est l'endroit rêvé pour ceux qui recherchent la paix sans s'éloigner des commodités.

Un paradis pour les amateurs de plein air.

L'emplacement est exceptionnel pour profiter de la nature :

Accès direct à la marche en forêt;
Sentiers de motoneige, quatre roues et piste cyclable à proximité;
Superbe sentier quatre saisons longeant la rivière au Sable, idéal pour la marche ou le fatbike;
Un environnement parfait pour une famille active et pour accueillir un gros chien heureux!
 

Intérieur chaleureux et lumineux

L'aire ouverte rassemble un salon lumineux et une cuisine conviviale, idéale pour la vie familiale et les réceptions.
La maison offre :

3 chambres à l'étage;
2 chambres au sous-sol;
Thermopompe 12000BTU

Échangeur d'air récupérateur de chaleur;
Aspirateur central; Poêle a bois

Entrée indépendante au sous-sol pour faciliter le déménagement et entreposer le bois pour l'hiver.

Améliorations majeures au fil des ans

Thermos des fenêtres tous remplacés en 2022 (triple verre);
Toiture refaite en 2018;
Salles de bain du haut et du bas rénovées;
Solives de rive isolées à l'uréthane;
Comptoirs en granite, armoires en polymère;
Cinéma maison Bose avec projecteur au sous-sol parfait pour les soirées hockey ou pour écouter un bon film;
Salle d'entraînement aménagée;
 

Extérieur : Détente et espace

Profitez d'un véritable espace de relaxation comprenant :

Piscine
Spa (inclus)

Grand jardin !

Pour les bricoleurs ou amateurs de jouets motorisés : Garage 20 x 30 pieds construit en 2007
Grand cabanon inclus également pour les articles de jardin et tondeuses.
 

Une propriété entretenue avec soin

Cette maison offre confort, espace et qualité de vie, le tout dans un environnement naturel recherché. Une visite vous convaincra.

Une preuve de financement est requise pour planifier une visite.

Nous nous construisons une maison en arrière près de la rivière, donc nous voulons choisir nos prochains voisins avec soin.

La maison est construite sur le roc donc extrêmement solide. Aucun mouvement et infiltration d'eau possible. Refoulement d'égouts improbable dû au fait qu'elle est située dans un point haut et qu'elle est la dernière à être raccordé au réseau d'égout de la ville vers le Lac Kénogami!

La prise de possession est prévue le 1er novembre 2026, le temps de finir la construction de notre future maison.

Merci et au plaisir de vous faire visiter le tout!