2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 816 pi² (75,81 m²)
Taille du terrain 3 105 m² (33 421,94 pi²)

Remarques du proprio

Chalet situé au bord du lac Louise, sur la ZEC Onatchiway à 2 heures de route de Chicoutimi, sans voisins à proximité. Excellent site pour la pêche (truite mouchetée) et la chasse.

La galerie est recouverte d'une toiture et entourée de moustiquaire où il est possible de manger (8 x 24 pieds). On y trouve un évier (avec eau courante) pour nettoyer la truite ainsi qu'un réfrigérateur.

Équipé au propane + éclairage à énergie solaire.

Complètement rénové en 2005. 2 chambres pouvant accommoder 6 personnes + un divan-lit dans le salon. Salle de bain complète avec douche, chauffe-eau au propane. Sont inclus : 2 réfrigérateurs et une cuisinière au propane, achetés neufs il y a 10 ans. 1 poêle à bois et 1 poêle à combustion lente, fauteuils et set de cuisine, une génératrice.

Revêtement extérieur en bois, toiture en tôle, isolé pour l'hiver. Dessous du chalet fermé, pouvant servir de rangement. Remise pour 4 roues.

Fosse septique et champ d'épuration conformes.

Inclus :

  • Meubles achetés neufs il y a 10 ans
  • 3 bateaux et 3 moteurs achetés neufs il y a 10 ans
  • 1 véhicule 4 roues Yamaha avec petite remorque
  • 3 bonbonnes de propane de 100 livres
  • 1 réservoir de 250 gallons installé sur le toit pour récupérer l'eau de pluie
  • 1 génératrice
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Prix révisé
Prix demandé
104 000 $
Dimensions du bâtiment
24x34 pi (7,32x10,36 m)

Parement extérieur:

  • Bois

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 22' (6,1 m x 6,71 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
6,36 $
76,38 $
Taxes municipales
19,95 $
239,40 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

104 000 $

Chalet à vendre

N° 854025

Prix révisé
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