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3 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 207.5 pi² (112.18 m²)
Taille du terrain 4 999.8 pi² (464.5 m²)

Remarques du proprio

Belle grande maison à étages lumineuse, près du cégep et de tous les services. Elle comprend 3 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée et une très grande pièce ouverte à l'étage. Plusieurs travaux majeurs ont été réalisés dont l'électricité, la plomberie, la toiture et l'isolation complète approuvée Réno Climat. 

50 000 $ ont été investis sans compter la main d'oeuvre. 

Évaluation marchande : 217 000 $ (le document sera fourni).
Inspection professionnelle d'une valeur de 800 $ a été faite récemment (le document sera fourni).
Évaluation municipale (en attente de la nouvelle évaluation).

Sous-sol ré-isolé prêt à être aménagé. Plusieurs possibilités dont revenus.

Travaux à finaliser :

L'entrée en asphalte (une soumission a été rédigée par Asphalte Laberge incluant allée double, coût 7 000 $ taxes incluses) et brique sur la cheminée à réparer (coût 1 500 $ taxes incluses).

À noter que le prix de vente sera ajusté en fonction des besoins de l'acheteur et les travaux d'asphaltage et brique peuvent être réalisés par le vendeur.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Maison de ville
Prix demandé
207 000 $
Dimensions du bâtiment
1 207.5 pi² (112.18 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1953

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Béton
  • Non aménagé
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-tapis
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 10" x 10' 4" (4,22 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 10' 10" (3,23 m x 3,3 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 13' 6" (4,37 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 10' 2" (2,34 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 14' (6,4 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' x 14' (6,4 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 35' (3,96 m x 10,67 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

207 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

N° 924196

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