3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 376 pi² (220,74 m²)
Taille du terrain 5 600,8 m² (60 286,51 pi²)

Remarques du proprio

  • À 10 minutes du dépanneur et 15 minutes de l'autoroute, idéal pour amateur de villégiature. Où on peut s'adonner à diverses activités, la baignade, pêche, motoneige, raquette et bien d'autres encore. Quai, zone navigable, pêche blanche, accès direct au lac Kénogami, piste cyclable et sentier de motoneige.

Maison construite en 1977, a entièrement été rebâtie avec de nouveaux matériaux (à l'exception d'un mur) en 2008.

Grand terrain aménagé avec fleurs et jardin.

Stationnement 6 places asphaltées.

Grandes galeries et patios avec vue sur le lac.

Inclusions: toiles, luminaires, lave-vaisselle, poêle a bois, 15 cordes de bois mou.

Profitez de la vie entre amis et famille dans ce lieu paisible, loin du bruit et près des services.

Accès à une visite 3D pour un coup coeur assuré, à qui la chance! 

 

 

 

 

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
475 000 $
Dimensions du bâtiment
1 620 pi² (150,50 m²)
Évaluation municipale
426 800 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1977

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Radiant
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Garage:

  • Détaché
  • Isolé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Cul-de-sac
  • Lac

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 17' 8" (7,01 m x 5,38 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 11' (2,51 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 13' 7" (4,34 m x 4,14 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 40' (3,05 m x 12,19 m)
Plancher : Bois mou
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 13' (1,52 m x 3,96 m)
Plancher : Bois mou
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' x 21' (4,27 m x 6,4 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 20' (3,51 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 2" x 20' 9" (3,4 m x 6,32 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 4" x 12' (2,84 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 14' (2,13 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 9" x 25' 7" (3,58 m x 7,8 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 8' 7" (2,44 m x 2,62 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 30' x 12' (9,14 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Patio
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 9' 6" (5,79 m x 2,9 m)
Plancher : Bois mou
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 12' 7" (4,57 m x 3,84 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 4' (2,44 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Autre
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 20' (3,05 m x 6,1 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 24' x 30' (7,32 m x 9,14 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 15' (4,88 m x 4,57 m)
Plancher : Bois mou
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 5' 7" x 6' (1,7 m x 1,83 m)
Plancher : Bois mou
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
413,73 $
4 964,74 $
Taxes scolaires
104,33 $
1 251,99 $
Électricité
186,72 $
2 240,64 $
Assurances
176,94 $
2 123,32 $
Chauffage
41,67 $
500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

475 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 790027

Bord de l'eau
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