3
chambres
3
salles de bain
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1,197 pi² (111.2 m²)
Taille du terrain
30,542 pi² (2,837.44 m²)
Visite libre
Samedi 24 mai
13:00 - 16:00
Venez visiter votre futur coin de paradis!
Remarques du proprio
Opportunité exceptionnelle et unique d'acquérir une maison avec plage privée au bord du Lac Kénogami.
Son emplacement dans une baie la protège du vent, de l'érosion et du bruit des embarcations, tout en gardant la perspective sur le lac.
Cette maison de villégiature possède emplacement des fonctionnalités intéressantes dont voici une brève description:
- Étages complètement aménagés : 3 chambres, 3 salles de bain, 3 salons.
- Aire ouverte et mezzanine.
- Foyer au gaz pour un cachet unique et chaleureux.
- Fenestration majestueuse et vue imprenable.
- Accès rez-de-jardin (porte patio) par l'espace familiale du sous-sol.
- Balcon couvert accédant au Gazébo.
- Terrain aménagé sous la forme de terrasses attenantes à des escaliers en pierres naturelles. Des zones boisées côtoient des aires de plantation de vivaces.
- Espace feu, sauna Finlandais et douche extérieure pour un spa nordique à la maison.
ENVIRONNEMENT :
- Plage de sable fin unique dans le secteur avec accès sécuritaire au lac. Aucun caillou ni pente abrupte. Idéale pour la famille.
- Accès au lac par une pente douce permettant la mise à l'eau directement chez soi.
- À proximité d'un étang qui donne accès à une faune et flore variées : grand héron,canard, huard, buse, pygargue à tête blanche.
EXCLUSION : Pôles à rideaux, quai flottant, élévateur à bateau, bacs de rangement situé sur le stationnement et de l'espace feu.
À PROXIMITÉ :
- Route asphaltée jusqu'à la propriété.
- 20 km de l'autoroute et des services.
- 5 minutes du camping SÉPAQ : Air de jeux, terrain de basketball et plage publique,
- Pistes de motoneige fédérées accessibles sur le Lac.
- Village de pêche blanche.
- Boisé aménagé devant la propriété : raquettes, skis de fond, vélo de montagne.
- Vélo de route avec accès à la «route verte».
Parement extérieur:
- Clin de vinyle
Type de chauffage:
- Convectair
- Électricité
- Gaz naturel
Cuisine:
- Armoires en mélamine
Équipements / Services inclus:
- Appentis
- Cabanon
- Champ d'épuration
- Échangeur d'air
- Fosse septique
- Foyer
- Luminaires
- Sauna
- Stores
- Ventilateur
- Volets style californien
- Walk-in
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Rénovations effectuées:
- Aménagement paysager
- Cabanon
- Gouttières
- Peinture
- Terrasse
Caractéristiques du stationnement:
- Agrégat
Environnement:
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Bord de l'eau
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Terrain plat
- Face à la plage
- Accès à la plage
- Boisé
- Interblocs
- Patio
- Paysager
- Chemin de pierre
- Lac
Près des services de loisirs:
- Centre de ski
- Sentier pédestre
- Sentiers VTT
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
11' 8" x 11' 10" (3,56 m x 3,61 m)
Bois franc
Entrée
Rez-de-chaussée
4' 2" x 11' 6" (1,27 m x 3,51 m)
Vinyle
Salle à manger / Cuisine
Rez-de-chaussée
14' 4" x 12' 2" (4,37 m x 3,71 m)
Vinyle
Salle de bain
Rez-de-chaussée
9' 11" x 7' 8" (3,02 m x 2,34 m)
Vinyle
Salon du logement
Rez-de-chaussée
12' x 18' 2" (3,66 m x 5,54 m)
Bois franc
Chambre 2
1er étage
13' 5" x 11' 10" (4,09 m x 3,61 m)
Bois franc
Espace de rangement
1er étage
4' 6" x 11' 1" (1,37 m x 3,38 m)
Vinyle
Mezzanine
1er étage
10' 10" x 12' 2" (3,3 m x 3,71 m)
Bois franc
Salle de bain
1er étage
5' 6" x 8' 6" (1,68 m x 2,59 m)
Bois franc
Walk-in
1er étage
5' 4" x 9' 8" (1,63 m x 2,95 m)
Bois franc
Chambre du sous-sol
Sous-sol
11' 8" x 11' 10" (3,56 m x 3,61 m)
Tapis
Espace de rangement
Sous-sol
3' 8" x 8' 11" (1,12 m x 2,72 m)
Béton
Espace de rangement
Sous-sol
3' 5" x 11' 8" (1,04 m x 3,56 m)
Bois flottant
Salle de bain
Sous-sol
9' 2" x 8' 2" (2,79 m x 2,49 m)
Vinyle
Salle familiale
Sous-sol
18' 2" x 12' 2" (5,54 m x 3,71 m)
Bois flottant