2 chambres
2 salles de bain
Taille du terrain 10 000 pi² (929,03 m²)

Remarques du proprio

Logez-vous à peu de frais. Situé sur la rue Savard, Shipshaw secteur Saint-Léonard, c'est un endroit qui est très calme dans un cul-de-sac, à 5 minutes de Jonquière.

Parfait pour propriétaire occupant avec un grand 4 et demi sur 2 étages comprenant 2 salles de bain, garage 20 x 22 et terrasse. Deux 3 et demi avec locataires stables et sans tracas rapportant 840 $ par mois.

Le 4 et demi est présentement libre et est complètement rénové. Possibilité de louer facilement 650 $ par mois. 

Plusieurs commodités à proximité, dont un dépanneur, une crèmerie, une cabane à patate, un salon de coiffure, un terrain de tennis, une marina, un restaurant et plus.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
205 000 $
Style
Entrée à mi-étage
Précisions
Libre immédiatement
Année de construction
1982
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
6
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
53 300 $
Évaluation municipale du bâtiment
129 400 $
Année de taxation
2019
3 1/2
2
4 1/2
1

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Béton

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
25,00 $
300,00 $
Taxes municipales
41,67 $
500,00 $
Électricité
4,17 $
50,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 490,00 $
17 880,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

205 000 $

Triplex à vendre

N° 638216

Libre immédiatement
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