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3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 400 pi² (130.06 m²)
Taille du terrain 7 306.54 pi² (678.8 m²)

Remarques du proprio

Maison bi-génération avec garage attenant, complètement remodelée et redessinée en 2005 !

La maison a été complètement rénovée ! Derniers travaux en novembre 2020!

  • Les fermes de toit et toute la couverture ont été refaites pour permettre l'ajout d'une terrasse avec plancher de béton et un garage en dessous, avec une hauteur pouvant accueillir de gros véhicules.
  • La façade a été avancée pour plus d'espace intérieur et l'entrée de l'appartement construite en fonction de l'ajout d'un Walk-in à l'étage supérieur.
  • Le revêtement extérieur a été complètement refait, Pierre et Fibrociment avec ajout d'isolant aux murs extérieurs
  • Fenestration refaite complètement avec fenêtre hybride (aluminium/PVC intérieur)
  • Électricité refaite entièrement, deux entrées électriques indépendantes (une dans l'appartement)
  • Les murs et plafonds de la section appartement ont été isolés avec de la laine de Roche (Roxul), panneaux et scellant acoustique pour insonorisation supérieure.
  • Plomberie refaite au complet, avec ajout d'un adoucisseur d'eau
  • Filage réseau et pour système sonore fait dans l'ensemble de la maison incluant la terrasse. (Caisses de son extérieures en place sur la terrasse)
  • Cuisine moderne conçue avec zones de travail (Zone préparation, lavage et rangement), ciblant l'ergonomie et l'optimisation de l'espace.
  • Walk-in très fonctionnelle dans la chambre des maitres.
  • Garde-robe de cèdre et beaucoup d'espace de rangement partout dans la maison.
  • Salle de lavage fonctionnelle avec présence de plomberie pour une éventuelle installation de toilette supplémentaire (tout est sous une section d'armoires).
  • Le toit de la terrasse et les murets sont entièrement isolés pour une éventuelle fenestration et transformation de la terrasse en solarium 4 saisons.
  • Système d'alarme deux zones (maison principale et section appartement contrôlés indépendamment) avec détecteurs de mouvements qui ne déclenche pas si c'est minou ou pitou qui se promène!
  • Poêle a bois certifié HEPA, double combustion, cheminée double parois avec collecteur de chaleur (ou fraicheur) à air pulsée par ventilation mécanique avec contrôle sur les deux étages et conduits d'air répartis dans la maison. Le système est muni d'un filtre électrostatique anti particules.
  • Air climatisé mural.

Maison située dans un secteur paisible et près de tous les services. (École polyvalente au bas de la rue, primaire un peu plus loin dans le quartier.

Avantageusement localisée à 5 minutes de la Base de Bagotville, et tout près de l'autoroute 70 et à 15 minutes de Chicoutimi (Parc industriel)  Sentiers de motoneige ou VTT accessibles près de la maison. Parc du Bec-scie randonnée pédestre, ski de fond et sentier de raquettes tout près . Quai des croisières à 2 minutes en voiture et vue imprenable sur les Monts Valin et les Fjords!

La maison peut être livrable très rapidement avec possibilité de vendre meublé ou semi-meublé.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Bi-génération
Prix demandé
308 500 $
Dimensions du bâtiment
43.50x49.21 pi (13.26x15 m)
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Parement extérieur:

  • Fibrociment
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Couvre-sols souples
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Climatiseur
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Poêle
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Excavé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Aéroport
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' 1" x 11' (7,04 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 9' 8" (3,56 m x 2,95 m)
Plancher : Porcelaine
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 4' (1,93 m x 1,22 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 5' 4" (3,86 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 23' 3" (4,37 m x 7,09 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' 10" (3,05 m x 3,91 m)
Plancher : Porcelaine
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 30' (4,57 m x 9,14 m)
Plancher : Porcelaine
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 8' 4" (2,74 m x 2,54 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Inférieur
Dimensions : 14' 7" x 22' 7" (4,45 m x 6,88 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' 7" x 11' 3" (3,84 m x 3,43 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : Inférieur
Dimensions : 13' 9" x 11' 1" (4,19 m x 3,38 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' 8" x 5' 4" (3,86 m x 1,63 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' 8" x 5' 4" (3,86 m x 1,63 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de séjour
Étage : Inférieur
Dimensions : 9' 3" x 16' 7" (2,82 m x 5,05 m)
Plancher : Porcelaine

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

308 500 $

Bungalow à vendre

1383, rue Adélard-Grenon

La Baie Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 933341

Bi-génération
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