Duplex rénové avec vue exceptionnelle sur le fjord

Superbe duplex, avec des plafonds de 9 pieds, situé dans un secteur recherché, à proximité de la piste cyclable et du mont Bélu. La propriété offre une vue spectaculaire sur le fjord que vous pourrez admirer dès le réveil grâce à une magnifique verrière lumineuse ajoutée en 2017 sur pieux vissés.

Le logement principal, aménagé pour une personne à mobilité réduite, propose un espace de vie confortable et moderne avec deux salles de bains complètes munies de douches italiennes.

Au cours des dernières années, l'immeuble a bénéficié de plusieurs rénovations majeures. En 2013, l'étage principal a été complètement réaménagé incluant la plomberie et l'électricité. En 2017, les galeries ont été changées et la verrière ajoutée. En 2018, le sous-sol a été réaménagé avec l'ajout du cabanon. C'est aussi en 2018 que le paysagement extérieur a été refait. En 2021, la chambre des maîtres et la cuisine ont été réaménagées. En 2021-2022, suite à une évaluation de RénoClimat et à une subvention gouvernementale, la réfection du revêtement extérieur avec la mise aux normes de l'isolation, le remplacement du mât électrique, l'isolation du grenier ont été effectués. Depuis 2013-2014, toutes les fenêtres ont été changées. Une évaluation écoénergétique est également disponible.

Construite en 1955, et suite à toutes les rénovations effectuées, une évaluation indépendante réalisée en 2025 considère cet immeuble comme une construction de 1995.

L'intérieur de la propriété a été largement modernisé, incluant le logement principal, le logement à l'étage et le réaménagement du sous-sol.

Le logement 5 ½ rénové à l'étage sera disponible à la fin mai, ce qui représente une excellente opportunité pour un propriétaire-occupant ou un investisseur.

Une propriété unique sur le marché, bien entretenue, offrant confort, rénovations importantes et un emplacement exceptionnel avec vue sur le fjord.

De nombreuses inclusions font partie de cette propriété :

• Aspirateur central avec deux boyaux (étage et sous-sol)
• Broyeur
• Accès de l'eau au réfrigérateur (permet d'avoir un réfrigérateur avec distributeur de glace)
• Téléviseur du salon à l'étage
• Stores du 1042
• Chaise électrique dans l'escalier pour accès à l'étage principal
• Congélateur et réfrigérateur du rangement au sous-sol
• Téléviseur du salon au sous-sol
• Téléviseur dans la chambre 2 au sous sol 
• De nombreux rangements intégrés
• BBQ
• Toiles solaires sur la galerie à l'étage et au logement
• Tous les luminanires du 1044
• Les rideaux du 1044 
• Les luminaires du 1042 sauf celui dans la salle a manger

Cette propriété vient avec le cabanon, une garde-robe de cèdre au sous-sol, un grand garde-manger et un walk-in dans la chambre des maîtres.