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4 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 300 pi² (213.68 m²)
Taille du terrain 110x60 pi (33.53x18.29 m)

Remarques du proprio

Superbe propriété "Haut de gamme" liant bois, béton (polycrète) revêtement métallique et d'Adex, offrant une insonorisation et une isolation supérieur.

Splendide vue sur La Baie des Ha! Ha! avec ses bateaux de croisières en été et ses cabanes à pêche en hiver.

Fenestration abondante.

Armoires et cabinets de cuisine de qualité.

Aire ouverte, plafonds de 9 à 14 pieds de haut. (Cuisine, salle à manger, entrée (plancher chauffant), salon (bois d'ingénierie))

Porte d'entrée principale (2017: 5 000.$)

Solarium de Paris (2013: 50 000.$)

Arbres fruitiers (pommiers, poiriers, cerisiers, pruniers)

Autres arbres et arbustes à fleurs (lilas Mlle Lemoyne, érables, etc.)

Maison secteur commercial et non fumeur

Inclusion:

Appareils ménagés : cuisinière au gaz, réfrigérateur, lave-vaisselle, four micro-ondes muni d'une hotte de ventilation de marque Frigidaire Professionnel.

Laveuse (Maytag), sécheuse

Fournaise au gaz de salle familiale et celle du garage

Aspirateur central (2016: 1 800$)

Foyer électrique dans le salon (2005: 1 800$)

Luminaires Design (certains en verre Murano)

Habillage des fenêtres

Bibliothèque murale merisier (2016: 8 500$)

Système de classement du Walk-in et de la chambre 2

Foyer électrique Keystone dans le Solarium de Paris (2014: 1 200$)

Thermopompe (2014: 4 000$)

Possibilité de vendre l'ameublement en rotin du solarium (2015: 3 000$) et autres meubles dans la résidence

Remise extérieur rez-de-chaussée 8 x 8

Remise extérieur du logement 8 x 10                                 

Exclusions:

Les effets personnels et les meubles du locataire.

Tous les effets et autres meubles du rez-de-chaussée.

  • Par rendez-vous seulement
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Avec revenus
Prix demandé
550 000 $
Dimensions du bâtiment
70x30 pi (21.34x9.14 m)
Évaluation municipale
348 000 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1950

Parement extérieur:

  • Adex
  • Fibrociment
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Bois mou
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Parqueterie
  • Ardoise
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Broyeur à déchet
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Portes
  • Salles de bain
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Aéroport
  • Port / Marina

Certifications:

  • R-2000

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 40' (4,27 m x 12,19 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 20' (3,05 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 24' (7,32 m x 7,32 m)
Plancher : Béton
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 24' (4,27 m x 7,32 m)
Plancher : Ardoise
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' x 12' (6,1 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 25' (4,27 m x 7,62 m)
Plancher : Autre
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 20' (2,13 m x 6,1 m)
Plancher : Autre
Chambre 3
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Entrepôt
Étage : Inférieur
Dimensions : 6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Espace de rangement
Étage : Inférieur
Dimensions : 5' x 12' (1,52 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' x 20' (3,66 m x 6,1 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 4
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 24' x 15' (7,32 m x 4,57 m)
Plancher : Bois mou
S. bain des maîtres
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 5' x 24' (1,52 m x 7,32 m)
Plancher : Autre
Walk-in
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 6' x 14' (1,83 m x 4,27 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

550 000 $

Maison 2 étages à vendre

3742-3744, boulevard de la Grande Baie Sud

La Baie Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 948665

Avec revenus
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