4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 728 pi² (160,54 m²)
Taille du terrain 904 m² (9 730,58 pi²) approx.

Remarques du proprio

Gagnante du prix du patrimoine 2012. Magnifique maison ancestrale complètement rénovée. Possibilité de vendre meublée. Occasion unique de conserver les meubles ancestraux.

Près de toutes activités : croisière sur le fjord, randonnée pédestre, équitation,pêche, piste cyclable, près du centre de ski Mont Édouard.

  • Boiseries, portes, armoires faites par un ébéniste local
  • Grande galerie du devant 5x38 plus côté gauche 5x40 
  • Terrasse arrière 13x8
  • 2 grandes de bain avec plancher chauffant
  • Système d'alarme relié à une centrale
  • Poêle à bois.

Rénovations 2009-2010 : La fenestration, toiture en tôle, revêtement extérieur, électricité 200 AMP avec disjoncteurs, plomberie, salle de bains, armoires de cuisine, recouvrements de planchers, cloisons, plafonds, excavation du terrain, gazon, entrée en concassé, galerie.

Prise de possession rapide possible!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
250 000 $
Dimensions du bâtiment
2 732 pi² (253,81 m²)

Parement extérieur:

  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 5" x 9' 10" (2,87 m x 3 m)
Plancher : Bois mou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 12' 6" (3,45 m x 3,81 m)
Plancher : Bois mou
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 23' 6" (2,44 m x 7,16 m)
Plancher : Bois mou
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 6' 4" (4,11 m x 1,93 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 10" x 11' 1" (3,3 m x 3,38 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 10' 2" (3,45 m x 3,1 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 10" x 11' 1" (3,3 m x 3,38 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 1" x 12' 9" (4,9 m x 3,89 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
162,67 $
1 952,00 $
Taxes municipales
230,17 $
2 762,00 $
Taxes scolaires
41,42 $
497,00 $
Assurances
126,67 $
1 520,00 $
Frais d'entretien
125,00 $
1 500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

250 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 802748

Entièrement rénové
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