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2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 062.4 pi² (98.7 m²)
Taille du terrain 3 740.5 pi² (347.5 m²)

Remarques du proprio

Maison en rangée dans un environnement familial et paisible. L'unité concernée est située à l'extrémité ouest de la rangée et possède un espace de stationnement privé (2 véhicules) permettant ainsi l'accès direct à un grand hall d'entrée aménagé.

Superbe aire ouverte très ensoleillée avec une belle fenestration. La façade au sud offre une magnifique vue sur les pentes de ski du Mont-Édouard.  L'ambiance chaleureuse est accentuée par un foyer au gaz ainsi qu'un plancher chauffant sur tout le rez-de-chaussée. Cette unité possède une chambre de bain complète, une salle d'eau ayant beaucoup d'espace de rangement, 2 chambres à coucher à l'étage ainsi qu'un boudoir sur la mezzanine.

Ski-in/out directement sur le Mont Édouard.

Activités d'extérieur 4 saisons (ski, ski de fond, raquette, patinoire, fatbike, ski haute route, accès motoneige - VTT, vélo montagne, randonnée pédestre)

Près de l'Anse-St-Jean avec accès sur le fjord du Saguenay.

À proximité : épicerie, pharmacie, station service, écoles primaires et secondaires, garderies, centre de rénovation Home Hardware, spa nordique Édouard Les Bains, bons restaurants, sentiers pédestres, marina, activités nautiques, boutiques d'arts, zec chasse et pêche, 

Toiture refaite en 2022

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Condo modèle
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
285 000 $
Dimensions du bâtiment
20.5x31.5 pi (6.25x9.60 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2007

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur
  • Pierre concassée

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Sur les pentes de ski

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 11' 7" (3,61 m x 3,53 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 8' (3,61 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 8' (2,24 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 8' 8" (2,24 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 6" x 11' 11" (6,25 m x 3,63 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 11' 7" (3,2 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 3" x 9' 5" (3,12 m x 2,87 m)
Plancher : Bois flottant
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 7" x 9' (2,31 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

285 000 $

Maison en rangée / de ville à vendre

1, rue de Villefort

L'Anse-St-Jean Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 1031174

Vue exceptionnelle
Contactez le propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.