Habitable à l'année ! À proximité du Lac-Saint-Jean, des plages et de la piste cyclable (moins de 500 pieds). Situé en face du Camp musical du Lac Saint-Jean, à l'intersection des routes 169 et 170, Québec est à 2 heures 20 minutes. Le golf, la marina, le ski, Alma, sont à moins de 20 minutes. Le zonage du terrain est résidentiel actuellement, mais peut être aussi commercial et industriel.

Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style

Rancher

Précisions

Commercial / Résidentiel

Prix demandé

89 500 $

Dimensions du bâtiment

750 pi² (69,68 m²)

Évaluation municipale

80 600 $

Orientation de la cour

Ouest

Année de construction

1975

Parement extérieur:

Bois

Recouvrement de plancher:

Céramique

Type de chauffage:

Électricité

Cuisine:

Armoires en mélamine
Évier double
Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

Aspirateur central
Luminaires
Rideaux
Stores

Rénovations effectuées:

Armoires
Chauffage
Cuisine
Électricité
Fenêtres
Moulures au plafond
Planchers
Plomberie
Portes
Salles de bain
Toiture
Peinture
Salle d'eau

Caractéristiques du stationnement:

Pierre concassée

Environnement:

Sans voisins à l'arrière
Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

Accès à un cours d'eau
Vue panoramique
Vue sur un cours d'eau
Terrain plat
Accès à la plage

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Boudoir

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 5' 6" x 12' (1,68 m x 3,66 m)

Plancher : Céramique

Chambre 1

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 7' x 12' (2,13 m x 3,66 m)

Plancher : Céramique

Cuisinette

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)

Plancher : Céramique

Pièce additionnelle

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)

Plancher : Céramique

Recoin

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 5' x 3' (1,52 m x 0,91 m)

Plancher : Céramique

Séjour

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)

Plancher : Céramique

Salle de bain

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 5' x 12' (1,52 m x 3,66 m)

Plancher : Céramique

Salon

Étage : Rez-de-chaussée

Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)

Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Taxes municipales

103,58 $

1 243,00 $

Taxes scolaires

18,75 $

225,00 $

Électricité

150,00 $

1 800,00 $

Assurances

58,33 $

700,00 $

Frais d'entretien

41,67 $

500,00 $

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Taxe de Bienvenue

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com

Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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