3
chambres
1
salle de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1 040 pi² (96.62 m²)
Taille du terrain
150x293 pi (45.72x89.31 m)
Parement extérieur:
- Pierre
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
- Couvre-sols souples
Type de chauffage:
- Bois
- Électricité
- Thermopompe
- Plinthe
- Plancher chauffant
Cuisine:
- Armoires en chêne
- Lave-vaisselle
Équipements / Services inclus:
- Adoucisseur d'eau
- Aspirateur central
- Chambre froide
- Champ d'épuration
- Fosse septique
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Poêle
- Congélateur
- Air climatisé
Salle de bain:
- Bain et douche
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Rénovations effectuées:
- Climatiseur
- Fenêtres
- Planchers
- Toiture
Garage:
- Attaché
- Chauffé
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
- Simple
Abri d'auto:
- Attaché
Caractéristiques du stationnement:
- Agrégat
- Asphalté
- Extérieur
- Avec prise électrique
Environnement:
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Clôturé
- Patio
- Système d'arrosage
Près des commerces:
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
Près des services de loisirs:
- Golf
- Piste cyclable
Près des services touristiques:
- Hôtel
- Port / Marina
Certifications:
- Novoclimat
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
10' 6" x 13' 6" (3,2 m x 4,11 m)
Tuile flottante
Chambre 2
Rez-de-chaussée
10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Bois franc
Cuisine
Rez-de-chaussée
10' 4" x 11' 4" (3,15 m x 3,45 m)
Céramique
Entrée
Rez-de-chaussée
5' x 10' 10" (1,52 m x 3,3 m)
Céramique
Garage
Rez-de-chaussée
18' x 22' (5,49 m x 6,71 m)
Béton
Salle à manger
Rez-de-chaussée
7' 6" x 11' (2,29 m x 3,35 m)
Bois franc
Salle de bain
Rez-de-chaussée
5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
14' x 19' (4,27 m x 5,79 m)
Bois franc
Solarium
Rez-de-chaussée
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Couvre-sols souples
Atelier
Sous-sol
11' x 20' 6" (3,35 m x 6,25 m)
Béton
Chambre 3
Sous-sol
10' 10" x 14' 7" (3,3 m x 4,45 m)
Couvre-sols souples
Chambre autre
Sous-sol
9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Couvre-sols souples
Chambre froide
Sous-sol
4' 5" x 5' 10" (1,35 m x 1,78 m)
Béton
Salle de séjour
Sous-sol
12' 3" x 19' (3,73 m x 5,79 m)
Couvre-sols souples
Entrepôt
Autre
14' x 20' (4,27 m x 6,1 m)
Bois mou
Remarques du proprio
À qui la chance. Belle maison de style canadien en pierre de Falardeau sans entretien clé en main. Toiture et cour asphaltée refaites en 2021, toutes les thermos ont été remplacés en 2023 et 2024, chauffe-eau remplacé décembre 2024. Fosse septique et champ d'épuration refait à neuf en décembre 2024. Plusieurs rénovations ont été faites pour la garder au goût du jour (1996, 1998, 2011, 2015 et 2017). Thermopompe (chaufage et climatisation). Aucun investissement majeur à faire d'ici les 20 prochaines années. Secteur paisible avec un grand terrain aménagé (43500 pi. ca.) et sans voisin derrière. Beau garage chauffé annexé à la maison pour partir bien au chaud en hiver. Consommation d'énergie équivalent à une maison écoénergétique selon Hydro-Québec. Piste cyclable en avant de la maison de même qu'un parc d'amusements pour enfants, à deux pas du majestueux Lac St-Jean. Accès gratuit à la plage municipale de St-Gédéon. Non fumeur et pas d'animaux.
N'hésiter pas à prendre rendez-vous pour une visite, vous serez enchanté et se sera un plaisir pour nous de vous accueillir.
Conditions de vente avantageuses
Prise de possession vers la mi-mai 2025 (à discuter)