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5 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 556 pi² (330.36 m²)
Taille du terrain 32 000 pi² (2 972.9 m²)

Remarques du proprio

Superbe maison de campagne située à Saint-Gédéon avec accès à une des belles plages privées du lac Saint-Jean. Construction 2011 (38 x 48) avec des matériaux de très grande qualité. Garage double annexé à la maison avec plafond de 14 pieds et dalle de béton radiante.

Immense cuisine avec grand garde-manger style walk-in et coin dînette. Vaste salle de billard, 5 grandes chambres, 3 salles de bain complètes dont une privée dans la chambre des maîtres, une salle de lavage fonctionnelle avec évier de trempage, chute à linge et de nombreuses armoires de rangement, 2 salons avec un foyer au propane, très belle salle à dîner lumineuse donnant accès à une galerie couverte faisant le tour d'une grande partie de la maison.

Les 3 étages sont entièrement aménagés avec des plafonds de 9 pieds et les planchers sont chauffants sur tous les étages (bois d'ingénierie et céramique).

Terrain aménagé de 32 000 pieds carrés comprenant un spa et un gazebo nouvellement installés au printemps 2020.  Très grand stationnement de 8 places pouvant facilement accueillir roulotte, campeur et bateau. Endroit paisible près de la nature et d'une magnifique plage de sable fin pour y passer des étés de rêve.

Contactez-nous pour une visite. Coup de coeur assuré!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Haut de Gamme
Précisions
Accès au lac
Prix demandé
459 000 $
Dimensions du bâtiment
3 868 pi² (359.35 m²)
Évaluation municipale
455 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Chauffage au gaz propane
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Îlot central
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 17' (4,88 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 10' 6" (4,11 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 11' (2,29 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 16' 6" (4,57 m x 5,03 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 15' 6" (4,72 m x 4,72 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 12' (3,51 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 12' 6" (4,11 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 6" x 12' 6" (4,42 m x 3,81 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cinéma maison
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 16' (5,18 m x 4,88 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 13' (3,56 m x 3,96 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Recoin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 13' (3,56 m x 3,96 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 28' x 16' (8,53 m x 4,88 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 5
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' 2" x 16' 2" (3,4 m x 4,93 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Coin détente
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 26' x 30' (7,92 m x 9,14 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

459 000 $

Maison 2 étages à vendre

112, chemin du Domaine-Grandmont

Saint-Gédéon Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 900659

Accès au lac
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