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Taille du terrain 3 750 pi² (348.39 m²)

Remarques du proprio

Opportunité d'affaires à St-Bruno - au coeur du Lac St-Jean - localisée dans un secteur semi-commercial

Commerce d'usinage et soudure, vente et installation d'attache de remorque d'auto et camion  annexé à une  propriété résidentielle de 3 chambres avec possibilité aussi d'opérer un commerce à la maison (coiffeuse - massothérapeute-comptable...)

Excellente rentabilité les 30 dernières années  avec clientèle établie - Arrêt des opérations cause retraite

Machinerie incluse (prêt pour le redémarrage) :

  • tour à fer
  • chariot élévateur de cour
  • press drill
  • presse hydraulique
  • fraiseuse
  • perceuse radiale
  • soudeuses(6) tous les procédés
  • courant industriel (660 V - 440)
  • chain block électrique sur rail
  • plancher de béton isolé dans l'atelier...

Propriété  28x42 - très bien entretenue - toiture refaite en 2011, sous-sol complètement aménagé (possibilité de faire 4 ième chambre) - planchers de merisier sur tout le rez-de-chaussée

Nous serions très heureux de répondre à vos questions et n'hésitez surtout pas à communiquer avec nous.

Au plaisir

    

                  

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
320 000 $
Précisions
Avec maison
Nombre d'unités commerciales
1
Année de construction
1955
Dimensions du bâtiment
1 677 pi² (155.8 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Raison sociale
Soudure,Usinage,Attaches de remorques
Franchise
Non
En exploitation depuis
1955
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
17 800 $
Évaluation municipale du bâtiment
50 500 $
Année de taxation
2018

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Béton

Parement extérieur:

  • Acier

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Céramique

Toiture:

  • Tôle

Fenêtres:

  • Bois
  • PVC

Type de chauffage:

  • Huile

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 550 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Fournaise
  • Salle de bain
  • Système câblage réseau

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Portes

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Près des écoles

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' x 50' (9,14 m x 15,24 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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