3
chambres
2
salles de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1,260 pi² (117.06 m²)
Taille du terrain
51,408 pi² (4,775.96 m²)
Parement extérieur:
- Acier
Type de chauffage:
- Chauffage au gaz propane
- Électricité
- Thermopompe
Cuisine:
- Armoires en mélamine
Équipements / Services inclus:
- Adoucisseur d'eau
- Aspirateur central
- Échangeur d'air
- Fosse septique
- Foyer
- Luminaires
- Puits artésien
- Rideaux
- Spa
- Stores
- Ventilateur
Salle de bain:
- Bain autoportant
- Deux lavabos
- Douche en céramique
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Garage:
- Chauffé
- Détaché
- Excavé
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
- Triple ou plus
Caractéristiques du stationnement:
- Agrégat
Environnement:
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Bord de l'eau
- Vue panoramique
Près des services de loisirs:
- Sentiers VTT
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre
Rez-de-chaussée
12' 8" x 15' (3,86 m x 4,57 m)
Béton
Cuisine
Rez-de-chaussée
12' x 15' 8" (3,66 m x 4,78 m)
Béton
Entrée
Rez-de-chaussée
12' 9" x 10' 8" (3,89 m x 3,25 m)
Béton
Garage
Rez-de-chaussée
28' x 52' (8,53 m x 15,85 m)
Béton
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Béton
Salle de bain
Rez-de-chaussée
12' 8" x 10' 4" (3,86 m x 3,15 m)
Béton
Salon
Rez-de-chaussée
14' 8" x 13' (4,47 m x 3,96 m)
Béton
Bar
Sous-sol
14' 9" x 12' 10" (4,5 m x 3,91 m)
Béton
Chambre 2
Sous-sol
12' 3" x 11' (3,73 m x 3,35 m)
Béton
Chambre 3
Sous-sol
12' 3" x 11' 4" (3,73 m x 3,45 m)
Béton
Garage
Sous-sol
28' x 52' (8,53 m x 15,85 m)
Béton
Salle de bain
Sous-sol
12' 10" x 12' (3,91 m x 3,66 m)
Béton
Salle familiale
Sous-sol
16' x 28' (4,88 m x 8,53 m)
Béton
Remarques du proprio
Résidence moderne et unique avec immense garage détaché offrant une fenestration abondante pour une luminosité exceptionnelle, située au bord du lac Brochet, à Saint-David-de-Falardeau!
Endroit de rêve pour les amateurs de sports extérieurs.
En été, le lac est navigable (les bateaux à moteur sont permis), les sentiers de VTT sont à quelques pas de la résidence et plusieurs sentiers sont accessibles, que ce soit à pied ou à vélo. Endroit idéal pour les pêcheurs!
En hiver, les sentiers de motoneige sont à quelques pas de la résidence et il y a plusieurs endroits à proximité pour faire du hors-piste. La station de ski le Valinouët est à environ 35 minutes de la résidence.
253 pi de façade au lac
2 entrées du chemin du lac Brochet
2 descentes au lac
Quai de roches sur le bord du lac
Prise électrique sur le bord du lac afin de brancher un élévateur à bateau
Caractéristiques principales :
Garage :
Garage détaché de 52 pi x 28 pi excavé sur 2 étages avec 2 portes de garage de 12 pi de large x 9 pi de haut au rez-de-chaussée et 1 porte de garage au sous-sol de 10 pi de large x 7 pi de haut
Plafonds de 11 pi au rez-de-chaussée
Dalle structurale au toit, recouverte de membrane commerciale
Planchers chauffants sur les 2 étages
Poêle à bois au sous-sol
Plafonds et colonnes en béton apparent
Sorties laveuse et sécheuse au sous-sol du garage
Résidence en rez-de-jardin :
Dalle structurale au rez-de-chaussée avec plancher à l'époxy sur les 2 étages de la résidence
Dalle structurale au toit, recouverte de membrane commerciale
Planchers chauffants sur les 2 étages
Plafonds, colonnes et quelques murs en béton apparent
Patios de béton sur 2 étages : patio structural au rez-de-chaussée 47 pi x 16 pi et patio structural au 2e étage 47 pi x 16 pi avec garde en verre vers le lac
Walk-in à l'entrée
Plafonds de 11 à 12 pi au rez-de-chaussée pour une sensation d'ouverture et de luminosité
Plafonds de 9 pi au sous-sol
Aire ouverte avec îlot de 9 pi de long
Garde-manger dans la cuisine
3 chambres, dont 1 à l'étage
Walk-in dans la chambre principale
2 salles de bain complètes
Espace bar au sous-sol
Sous-sol aménagé à 100%
2 thermopompes qui chauffent et climatisent (1 au rez-de-chaussée et 1 au sous-sol)
Échangeur d'air
Foyer au propane 3 faces au rez-de-chaussée
Spa sur le patio du sous-sol, avec chauffage au propane et toiles solaires électriques
Toiles solaires/rideaux sur mesure (électriques pour les grandes fenêtres)
Panneau électrique supplémentaire prévu pour brancher une génératrice
Système d'adoucisseur d'eau
Planifiez votre visite dès aujourd'hui! **Visite sur préautorisation bancaire seulement**