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4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,724 pi² (160.16 m²)
Taille du terrain 43,055 pi² (3,999.94 m²)

Remarques du proprio

Chalet bi-génération complètement autonome

Coin très recherché pour la chasse, la pêche et la motoneige à 90 minutes de Chicoutimi. Zone protégée (aucune coupe de bois ne sera faite dans tout le secteur).

Seule construction sur le lac.

L'alimentation en eau se fait directement à la rivière, été comme hiver.

Fosse septique en ciment pour 4 chambres et champ d'épuration conformes aux normes environnementales pour les 2 habitations.

Les 2 côtés sont à vendre, mais peuvent être vendus séparément. Le projet est idéal pour 2 familles ou 2 générations de la même famille qui veulent être ensemble  mais en ayant chacun leur intimité.

PARTIE 1 (habitation principale de 702 pieds carrés):

Voir détails de la grandeur des pièces.

Finitions intérieures et extérieures complétées à 100%.

Armoires en lambris et planchers de tuiles de vinyle collées. Salle de bain complète (avec douche), cuisinière et réfrigérateur au gaz, poêle à combustion lente.

Système d'eau: eau chaude chauffée au bois en été et système alternatif pour l'hiver, 2 réservoirs pour l'eau: un pour l'été à l'extérieur de 1000 litres et un pour l'hiver à l'intérieur, de 200 litres.

Plaque solaire, système de batterie 12v.

Garage de 20.5'X18' tout équipé, remise attenante de génératrices de 8'X8' et remise en tôle de 6'X9'.

Shed à bois de 20'X15' contenant 20 cordes de bois et 2 réservoirs de 1000 litres d'essence (plein de 500 litres) et de diesel (plein à 1000 litres).

2 réservoirs de 400 litres à propane (location).

 

PARTIE 2 (logement 1022 pieds carrés):

Complètement ré-isolé de 2 chambres + espace supplémentaire (à l'étage).

Salle de bain complète (bain-douche), cuisinière et réfrigérateur au gaz, poêle à combustion lente.

Système d'eau pompé, ce qui permet d'avoir l'eau été comme hiver grâce au réservoir d'eau installé à l'intérieur du chalet (capacité de 500 litres) + chauffe-eau au propane. 

Finition des murs intérieurs complétée à 90%. 

Plaque solaire, système de batterie 12v

Cabanon de 12' x 12' + shed à bois de 8' x 12' (6 cordes à bois à l'intérieur)

 

Dimensions des pièces pour le logement:

- salle de bain (8' x 5');

- salle à manger + cuisine (9,5' x 21,5');

- salon (21,5' x 13,5');

- solarium (8'X16');

- chambre 1 (8' x 9,5'), chambre 2 (7' x 7'), aire ouverte à l'étage (12,5' x 9').

 

INCLUSIONS:

- divers outillages liste à discuter;

- génératrices diesel 8000 watts, diesel 13 000 watts, Honda 5000 (à essence);

- chaloupes en aluminium de 14', en aluminium de 12', de 14' en fibre de verre;

- pédalo Pélican;

- 4 moteurs à gaz (9 forces (Johnson), 4 forces (Johnson), 3,5 forces (Sears) et 2 forces (Yamaha));

- réservoir à propane de 400 litres (côté logement);

- remorque à 4 roues;

- remorque à chaloupes;

- remorque à bois pour l'hiver 36"X96";

- fendeur à bois artisanal (construit à partir d'un moteur de Renaud 5);

- télévision écran plat de 32";

- cuisines tout équipées;

- congélateur environ 6 pieds cubes fonctionnant sur le 120 V ou 12 V.

 

EXCLUSIONS:

- canot de 16";

- moteur à chaloupe Honda 2hp;

- génératrice Honda 3000;

- chargeur à batteries;

- VTT et les chenilles;

- gratte à VTT.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi-génération
Précisions
Bi-génération
Dimensions du bâtiment
40x37 pi (12.19x11.28 m)
Année de construction
1986

Parement extérieur:

  • Bois
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Génératrice
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Toiture
  • Cabanon

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Chemin de pierre
  • Lac

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 9" x 7' 8" (1,45 m x 2,34 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 8" x 15' 5" (2,95 m x 4,7 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 5" x 13' 4" (4,7 m x 4,06 m)
Plancher : Vinyle
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 15' (2,34 m x 4,57 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 7" x 9' 4" (2,31 m x 2,84 m)
Plancher : Autre
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 6" x 6' 8" (2,29 m x 2,03 m)
Plancher : Autre
129 000 $
Information fournie par le vendeur

Chalet

N° 875902

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