2 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,922 pi² (178.56 m²)
Taille du terrain 16,000 pi² (1,486.45 m²)

Remarques du proprio

Maison avec garage à vende au bord du lac Clair à Falardeau                                              

Prix demandé 325,000.00 $

Maison de 1922 pi.ca. avec salle de billard au haut du garage, avec salle de bain pouvant se transformer en un beau petit loft. Balcon de 10' par 33' face au lac Clair le plus beau lac de la région. Nous avons l'aqueduc de la municipalité, le câble et internet de Vidéotron. Tout près des Monts Valin, et à 20 minutes du mont de ski Le Valinouët et de Chicoutimi, accès direct aux pistes de motoneiges et 4 roues, 2 chambres, 2 salles de bain complètes, cuisine et salle à manger avec air climatisées, salle de séjour au sous-sol avec foyer au gaz, Spa extérieur pour 8 personnes.

Garage double isolé et chauffé, remise à jardin de 12' par 12' sur un terrain d'environ 15000 pi.ca. Garage pour bateau 284 pi.ca. avec patio de 12' x 12'. Bateau de marque Larson's de 17.5 pieds, moteur in-bord Mercruser 6 cylindres refaits à neuf de plus de 160 hp.

Un petit paradis de silence et de paix avec une vue panoramique exceptionnelle ou il fait bon d'y vive.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Bord de l'eau
Orientation de la cour
Est

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Armoires en merisier
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Cabanon
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Bordé d'une haie
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 23' (3,66 m x 7,01 m)
Plancher : Bois franc

Maison 2 étages

St-David-de-Falardeau Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 761446

$$$ $$$ $
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Témoignage du vendeur:

Claude a épargné plus de 18 000 $*

J'ai été satisfait du service DuProprio. Les photos étaient superbes ce qui nous a aidés à avoir notre prix.

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