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3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 626 pi² (151.06 m²)
Taille du terrain 876 050 pi² (81 387.71 m²)

Remarques du proprio

UNIQUE ET CLÉ EN MAIN - Maison 2016 somptueuse et son verger à vendre dans un environnement paisible et bordé des rivières à l'ours et Ashuapmushuan. La moitié de la terre est plantée d'arbres à noix (plus de 1000 noisetiers, 150 noyers noirs et 100 pins de Corée âgés de 1 à 5 ans) et de 35 jeunes pommiers et pruniers. En zone verte, avec grange entrepôt et droit acquis pour reconstruction pour un autre bâtiment agricole. 

Milieu de vie unique, décor chaleureux avec une finition de qualité supérieure. Au salon, un magnifique foyer à combustion lente au bois et un toit cathédrale de bois franc. Une grande cuisine avec un îlot central de bois comme les poutres, comptoir de quartz, armoires de bois, des plafonds de 9 pieds et cathédral ainsi que beaucoup de luminosité.

La vente comprend une grange qui sert d'entrepôt et un garage avec grand rangement à l'étage. Le tracteur Kubota 2016 est exclu, mais pourra s'ajouter à la vente si l'acheteur le souhaite.

Producteur agricole reconnu, plan d'affaires disponible, TPS et TVQ à ajouter pour la section agricole.

Beaucoup de potentiel !  

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
775 000 $
Dimensions du bâtiment
3 832 pi² (356 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2016

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Sauna
  • Air climatisé
  • Grange

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Gouttières

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Excavé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 7' (2,44 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 5' 2" (2,54 m x 1,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 17' (3,96 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 5" x 15' (2,57 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 14' 6" (5,18 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 8' 6" (3,66 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 13' (2,13 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 12' (5,79 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Entrepôt
Étage : Autre
Dimensions : 42' x 80' (12,8 m x 24,38 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 24' (6,1 m x 7,32 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

775 000 $

Fermette à vendre

1525, rue du Flambeau

St-Félicien Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 1021137

Bord de l'eau
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