3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 231 pi² (114,36 m²)
Taille du terrain 624 m² (6 716,68 pi²)

Remarques du proprio

Voulez-vous une maison unique en son genre, avec ses vastes pièces, sa capacité exceptionnelle de rangement?

Vous avez trouvé.

De plus,

Sa position est stratégique,

  • à un pas de l'aréna, du terrain de soccer, du CÉGEP, de l'école secondaire, d'un parc de skateboard et d'un anneau d'entraînement.
  • À deux pas de la piste cyclable, des centres commerciaux, des épiceries et pharmacies.

Son terrain est complètement aménagé,

  • stationnement pour 3 véhicules, allée menant à la cour arrière et deux plates-formes pavées en interblocs,
  • patio en bois traité sur 2 niveaux avec possibilité d'installer un spa,
  • arbres matures aux essences nobles, cèdres et clôture couverte de vignes fermant la cour pour une meilleure intimité,
  • grand cabanon isolé.

Son rez-de-chaussée,

  • hall d'entrée, avec garde-robe, donnant accès au rez-de-chaussée et au sous-sol,
  • grand salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte,
  • plancher de merisier dans le salon et la salle à manger,
  • escalier en merisier et rampe en fer forgé,
  • foyer au bois fonctionnel,
  • fenestration intéressante et porte-patio donnant sur la cour arrière,
  • cuisine possédant un nombre impressionnant d'armoires et un ilot central avec armoire pouvant servir de coin déjeuner,
  • couloir avec son accès au garage, sa garde-robe et une grande armoire de rangement,
  • salle de lavage et cabinet de toilette.

Son sous-sol, complètement aménagé,

  • deux grandes chambres avec garde-robe,
  • très grand bureau avec placard,
  • salle de bain,
  • salle de couture pouvant devenir un espace de rangement
  • couloir avec sa garde-robe et un accès au garage. 

       Cet étage pourrait être converti en loyer pour étudiants ou autres.

Son premier étage,

  • magnifique chambre des maîtres avec grande fenêtre, balcon, walk-in et autre garde-robe,
  • grande salle d'eau.

Le tout, remarquable, est situé dans un quartier prisé et paisible. C'est un endroit ou il fait bon vivre.

Vous avez trouvé votre nouvelle demeure!

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
277 000 $
Dimensions du bâtiment
1 363 pi² (126,63 m²)
Évaluation municipale
235 000 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1994

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Solage
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique
  • Pavé uni

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' 8" (3,96 m x 4,17 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 20' (5,79 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Plancher : Vinyle
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 13' (1,83 m x 3,96 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 27' (4,88 m x 8,23 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 2' 6" x 8' (0,76 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 15' 6" (4,57 m x 4,72 m)
Plancher : Vinyle
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Vinyle
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Vinyle
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 9' (2,74 m x 2,74 m)
Plancher : Vinyle
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
268,30 $
3 219,54 $
Taxes scolaires
62,21 $
746,50 $
Électricité
244,42 $
2 933,04 $
Taxes d'eau
14,17 $
170,00 $
Assurances
60,67 $
728,00 $
Chauffage
25,00 $
300,00 $
Frais d'entretien
50,00 $
600,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

277 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 817202

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