Taille du terrain 10 640 125.48 pi² (988 500 m²)

Remarques du proprio

En opération depuis plus de 30 ans  eu seulement 2 propriétaires! Situé sur chemin passant premier casse-croûte à partir de Shawinigan . Revenu intéressant, études de marché disponible réalisé en 2019. Disposé à offrir un peu de temps pour aider à vous démarrer. 

Possibilité ouvrir immédiatement le lendemain de la vente (clés en main).

Tout est inclus dans la vente soit:

Équipement et inventaire complet de cuisine ,lavabos,appareil du comptoir laitier,hotte ,système de co2,plaque,frigidaires,congélateurs,four pizza,four électrique commercial et au propane, vaisselle,table et chaise etc... valeur équipement de + de 50000$ .

Le bâtiment à été rénové pratiquement en neuf

Revêtement plancher extension pour entrepôt ,fenêtre partiellement changé,système de chauffage,air climatisé salle de toilette cuisine,patio,terrassement pour un total de plus de 40000$ en rénovation sur une période de 4 ans .

Le resto  pendant 15 ans a été ouvert du lundi au vendredi uniquement le matin donc possibilité offrir un service seulement le matin ou saison été ou à l'année à vous de faire votre horaire.Clientèle établie pour la préparation de traiteur pour toutes occasions.

SVP me contacter par courriel en semaine. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
175 000 $
Précisions
Avec équipements
Année de construction
1990
Dimensions du bâtiment
1 117.29 pi² (103.8 m²)
État général
Excellent
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
40
Raison sociale
restaurant
Franchise
Non
En exploitation depuis
1990
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
9 500 $
Évaluation municipale du bâtiment
39 800 $

Charpente:

  • Béton

Parement extérieur:

  • Aluminium

Recouvrement de plancher:

  • Couvre-sols souples

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité

Équipements / Services inclus:

  • Accès aux handicapés
  • Air climatisé
  • Cuisine/cuisinette
  • Détecteur d'incendie
  • Éclairage extérieur
  • Enseigne extérieur
  • Entrepôt extérieur
  • Entrepôt intérieur
  • Restaurant
  • Salle de bain
  • Stores
  • Services municipaux
  • Système câblage réseau
  • Système téléphonique
  • Recouvrement de fenêtre
  • Plafonnier

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Zonage:

  • Restauration

Fond de terrain:

  • Gravier

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 29' x 45' (8,84 m x 13,72 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

175 000 $

Restauration à vendre

562, rue Principale

St-François-De-Sales Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 968997

Avec équipements
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
418-879-4322
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