Cette magnifique maison de villégiature au bord du Lac-Léon à St-Fulgence est très bien située soit;

• 500m d'un sentier fédéré (motoneige et VTT);
• 5 km du Parc national des Monts-Valin;
• 20 km du centre de ski Valinouet;
• 20 km du Zoo de Faladeau;
• 10 minutes du village de St-Fulgence;
• 15 minutes du Cap Jaseux;
• 20 minutes de Chicoutimi.

Elle est habitable à l'année et accessible via une route asphaltée et entretenue par le Ministère des transports.

La maison d'une superficie de 24' X 26 comporte 3 étages soit; un sous-sol, un rez de chaussée et une mezzanine. Elle compte 2 salles de bain et 2 chambres à coucher (le sous-sol peut également servir de chambre temporaire).

Voici quelques particularités qu'offre cette propriété :

Extérieur :

• Revêtement en Adex;
• Toit en tôle d'acier;
• Garage isolé (16' x 24');
• Remise (10' X 16');
• Remise à bois; (10' x 12');
• Quai (12' x 12');
• Grand patio côté lac (18' x 24');
• Grand stationnement (4 voitures);
• Puits artésien (eau potable);
• Fosse septique (système Ecoflo).

Intérieur :

• Armoires en polyester (shaker);
• Comptoirs en granite;
• Fenêtre en PVC (manivelle);
• Poêle au bois HE (salon);
• Aspirateur central;
• Échangeur d'air;
• Système d'alarme (non relié);
• Desservi par fibre optique (Videotron).

Équipements (en option) :

• Gazebo en cèdre (10' x 10');
• Spa pour 6 personnes;
• Génératrice (11,250 watts);
• Lave-vaisselle.

*  Possibilité d'obtenir un permis de location à court terme (Airbnb).

*  Date de disponibilité à discuter.