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6 chambres
Taille du terrain 23,892.65 pi² (2,219.7 m²)

Remarques du proprio

Magnifique auberge à vendre située dans un ancien presbytère. Son cachet unique, sa proximité avec le Parc national de la Pointe Taillon et le camping Belley, son accès direct à la piste cyclable «la Véloroute des bleuets» ainsi qu'aux sentiers de motoneige font de cet endroit un incontournable au Lac-Saint-Jean. Tout est fonctionnel y compris la spacieuse cuisine commerciale. 

La réputation de l'auberge n'est plus à faire... Le fort achalandage en été en est la preuve. Ce village bouillonne de touristes et de vacanciers à la recherche d'un endroit ou coucher ou d'une place pour manger. Ils trouvent leur bonheur ici !

Salle à manger et bar tout équipés, chambre froide fonctionnelle et spacieuse, bâtisse répondant aux normes d'incendie.

Le nombre de places assises à l'intérieur est de 35 personnes. Possibilité de plus en transformant le salon en salle à manger. Avec la terrasse l'été, on peut ajouter au moins 60 personnes assises en plus.

Grande terrasse l'été couverte partiellement (idéal lorsqu'il pleut !).

Système de chauffage central à l'eau alimenté au mazout.

Foyer au propane dans la salle à manger pour une ambiance chaleureuse.

Garage avec système de chauffage au mazout intégré pouvant accueillir les motoneiges l'hiver.

Grand stationnement privé.

En face de la station d'essence et de l'église, à 10 mètres de l'école primaire et en bordure à la route régionale 169 et à 2 minutes de la marina.

Un projet parfait pour tous ceux qui souhaitent travailler en tant qu'aubergiste, restaurateur ou qui rêvent de se partir en affaire !

À qui la chance ?

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ancestral
Prix demandé
345 000 $
Précisions
Avec équipements
Dimensions du bâtiment
5,586.47 pi² (519 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
15
Franchise
Non
En exploitation depuis
2016

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Huile

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Chambre Froide
  • Conciergerie
  • Cuisine/cuisinette
  • Détecteur d'incendie
  • Éclairage extérieur
  • Entrepôt extérieur
  • Fournaise
  • Foyer
  • Luminaires
  • Remise
  • Restaurant
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Stores
  • Stores et/ou rideaux
  • Système câblage réseau
  • Système de gicleurs
  • Ventilateur

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Garage:

  • Chauffé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Zonage:

  • Bar
  • Restauration
  • Services

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Patio

Près des commerces:

  • Banque
  • Institution financière

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bar
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 22' (2,44 m x 6,71 m)
Plancher : Céramique
Chambre froide
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 10' 10" (2,31 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 22' (3,35 m x 6,71 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 12' (2,31 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 27' (4,57 m x 8,23 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 12' 6" (3,91 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 22' (3,35 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 2" x 100' 9" (1,88 m x 30,71 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 9" x 14' 2" (3,58 m x 4,32 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 11' 9" (4,11 m x 3,58 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 11" x 15' (3,94 m x 4,57 m)
Plancher : Tapis
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 15' (4,11 m x 4,57 m)
Plancher : Tapis
Chambre 5
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 11' 9" (3,2 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 6
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 9" x 12' 2" (3,58 m x 3,71 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 22' 9" x 26' 2" (6,93 m x 7,98 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

345 000 $

Gite touristique à vendre

N° 843472

Avec équipements
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