3
chambres
1
salle de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1,262 pi² (117.24 m²)
Taille du terrain
68,573 pi² (6,370.64 m²)
Parement extérieur:
- Bardeaux de cèdre
Recouvrement de plancher:
- Bois mou
- Céramique
Type de chauffage:
- Bois
- Électricité
- Plinthe
- Plancher chauffant
Cuisine:
- Armoires en mélamine
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Cabanon
- Champ d'épuration
- Fosse septique
- Luminaires
- Poêle
- Puits artésien
- Salle d'eau au r/c
- Spa
- Stores
Salle de bain:
- Bain et douche
Sous-sol:
- Aucun
Rénovations effectuées:
- Ajout
- Armoires
- Cuisine
- Fenêtres
- Planchers
- Portes
- Portes françaises
- Salles de bain
- Toiture
- Salle d'eau
- Cabanon
- Terrasse
- Aménagement paysager
Caractéristiques du stationnement:
- Extérieur
- Pierre concassée
Environnement:
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Terrain plat
- Boisé
- Patio
- Paysager
Près des services de loisirs:
- Sentiers VTT
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Entrée
Rez-de-chaussée
5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Salle à manger / Cuisine
Rez-de-chaussée
8' x 24' (2,44 m x 7,32 m)
Salon
Rez-de-chaussée
12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Terrasse
Rez-de-chaussée
12' x 44' (3,66 m x 13,41 m)
Balcon
1er étage
8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Chambre 2
1er étage
10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Chambre 3
1er étage
9' x 15' (2,74 m x 4,57 m)
Salle d'eau
1er étage
4' x 6' (1,22 m x 1,83 m)
Cabanon
Autre
16' x 24' (4,88 m x 7,32 m)
Patio
Autre
8' x 52' (2,44 m x 15,85 m)
Spa
Autre
6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Remarques du proprio
Voici une charmante demeure au cachet unique de style champêtre rustique implanté sur un grand terrain intime déboisé à (40%) et forestier à (60%).
Sa fondation est une dalle de béton sur sol. On retrouve des murs de 9 pieds au rez-de-chaussée, des comptoirs de granit dans la cuisine et la salle de bain, le plafond est en planches de pin de 2 pouces d'épaisseur, qui forme le plancher à l'étage.
Plusieurs ajouts ont été apportés depuis sa construction afin d'optimiser le confort et la qualité de vie dont l'espace balcon-terrasse-spa orienté au sud qui en fait un lieu idéal pour se rassembler en famille et entre amis. Les moments spa-détente lors de belles soirées étoilées accompagné du son de la rivière vous transporteront assurément dans un état de plénitude.
En période estival, vous aurez le privilège de cueillir vos propres framboises et bleuets tout en admirant les fleurs sauvages à l'orée du bois, le plaisir d'observer une variété d'espèces d'oiseaux ainsi que lièvres et perdrix qui nichent dans les parages.
Le milieu est propice aux activités sportives tel le vélo de montagne, vélo de route, randonnée pédestre et les sentiers de motoneige, vtt se trouvent à proximité (2,5 Km). La Rivière Valin passe tout près derrière le terrain (voir dernière photo), Il vous sera possible d'en profiter l'hiver en raquette et l'été pour la pêche ou marcher la rive.
Le secteur est en développement et desservi par le transport scolaire favorisant ainsi l'arrivé de jeunes familles. Situé à seulement 25 minutes de Chicoutimi, 45 minutes du Valinouët + Parc des Monts-Valin et 10 minutes du centre-ville de St-Honoré où vous retrouverez plusieurs services essentiels. Le réseau internet est disponible.
Les biens, meubles ainsi que l'équipement d'entretien pourront être inclus dans la transaction suite à la négociation. La prise de possession sera à déterminer avec l'acheteur.
Vous aimeriez habiter ce lieu et êtes acheteur sérieux, communiquez avec moi au: 581-234-9275, 418-540-8735 pour la suite.