3 chambres
1 salle de bain
Aire habitable (s-sol exclu) 991 pi² (92,07 m²)
Taille du terrain 16 425 pi² (1 525,93 m²)

Remarques du proprio

Chalet 4 saisons meublé situé dans un domaine d'habitations bordant le Lac-Saint-Jean avec un excellent voisinage. Le terrain à vendre possède un quai, donne sur un plan d'eau avec un accès direct au lac à 225 mètres, ainsi qu'une vue d'ensemble sur le domaine et sa faune locale. Cette localisation donne l'avantage d'avoir une température plus clémente que les chalets bordant le lac et ne nécessite aucune installation spécifique pour surélever les embarcations nautiques en cas de vent. Le chemin du domaine est éclairé et entretenu l'hiver.

Le chalet est idéal pour la pêche d'une multitude d'espèces de poissons dont les principaux sont la ouananiche, le doré, le brochet, etc. C'est également un emplacement idéal pour les sports nautiques tels que le « sea doo », le voilier, le « wakebord », le ski nautique, le kayak, le « paddle board », le « kitesurf » (à proximité), etc.

Quelques-uns des principaux attraits touristiques de la région sont facilement accessibles à partir du chalet à vendre. La Véloroute des bleuets traverse le chemin menant au domaine et est accessible en 5 min. Le Zoo sauvage de Saint-Félicien à seulement 30 minutes de voiture. La plage municipale de Saint-Prime à 4 km ainsi que le terrain de golf de la municipalité à 2 km. Plusieurs terrains de camping sont également accessibles dans un délai raisonnable. Durant l'hiver, plusieurs sentiers de motoneiges sont proximité.

La municipalité de Saint-Prime possède une bonne gamme de services essentiels tels que pharmacie, épiceries et restaurants. Cependant, il ne suffit que de faire environ 15 minutes de voiture pour se rendre à Saint-Félicien ou Roberval où il y plus de services.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
179 000 $
Dimensions du bâtiment
611,04 pi² (56,77 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1998

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Meubles

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Plomberie
  • Cabanon

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 21' 6" (4,37 m x 6,55 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 11' 6" (1,07 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 27' 5" (4,27 m x 8,36 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 8' (2,39 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 2" x 10' 6" (3,1 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 2" x 10' 6" (3,1 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 5" x 15' (3,78 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
109,78 $
1 317,42 $
Taxes scolaires
21,09 $
253,13 $
Électricité
93,72 $
1 124,58 $
Taxes d'eau
10,33 $
124,00 $
Assurances
33,58 $
403,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

179 000 $

Chalet à vendre

148, chemin du Domaine-Bouchard

St-Prime Saguenay-Lac-Saint-Jean

N° 862833

Bord de l'eau
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