Magnifique cottage de 30' x 32' au goût du jour, sur fondation avec sous-sol, située dans un secteur paisible et familial.

Construction 2021 de qualité supérieure.

Inclusions :

• Revêtement extérieur en façade composé d'acier, de pierre et de panneaux de fibrociments;
• Porte-patio 8', fenêtres de fondations de 6';
• Murs très hautes performances de R33,5 et entretoit de R64;
• 2 thermopompes murales pour climatisation / chauffage (1 rez-de-chaussée et 1 étage);
• Armoires shaker en polyester fermées jusqu'au plafond;
• Comptoir de quartz et d'érable dans la cuisine / walk-in garde-manger;
• Escalier de l'étage en merisier avec contre-marche blanche;
• Patio arrière 16' x 12' en béton avec garde-corps en aluminium noir;
• Dessous du patio de béton fermé avec 3 portes d'accès pour beaucoup d'espace de rangement;
• Patio adjacent de 16' x 12' en bois traité avec mur intimité; 
• Terrain bordé de 89 haies de cèdres de 4' plantées en 2022; 
• Terrassement finalisé en 2022 avec tourbe, bordures universelles et dalle de béton pour accès à la galerie du hall d'entrée;
• Stationnement pour 4 véhicules asphalté;
• Échangeur d'air / Récupérateur de chaleur;
• Gouttières; 
• Toiles diaphanes alternées sur mesure;
• Luminaires cuisine, salle à manger, salle d'eau et salle de bain inclus;
• Grand miroir sur mesure de la salle de bain à l'étage inclus.

Exclusions :

• Électroménagers;
• Luminaires, chambres 1, 2 et 3;
• Meubles.

Idéal pour une famille, ayant 3 chambres sur le même niveau au 2e étage avec une très grande salle de bain.

Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une aire ouverte très vaste et une cuisine haut de gamme où vous ne manquerez pas de rangement, un walk-in garde-manger, un walk-in pour le vestiaire d'entrée, la salle de lavage et une salle d'eau.

Le sous-sol est actuellement divisé pour un bureau, une grande chambre, une salle de bain, un espace jeu ou gym, une salle familiale, une salle mécanique et un espace rangement en dessous des escaliers. Les divisions au sous-sol sont faites avec le gypse et les portes posés, mais le reste à finaliser par l'acheteur. Possibilité d'avoir 6 chambres si vous ne voulez pas d'espace jeu / gym et possibilité d'annexer un garage sur l'élévation droite en remplaçant la fenêtre en verre trempé de 3 pieds x 7 pieds par une porte.

Prix final et date de prise de possession à discuter.

Une visite vous charmera.