2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 648 pi² (60,20 m²)
Taille du terrain 4 331 m² (46 618,50 pi²)

Remarques du proprio

4 saisons. Bord de l'eau. Baie sans gros vents. 3 minutes du centre touristique. Emplacement ensoleillé, paisible avec petite bleuetière. 2 étages, salons, cuisine et salle à manger, 2 chambres à coucher, possible ajouter 2 chambres à coucher, 2 salles de bain, chambre à bois. Galeries sur 3 faces. Électricité. Route asphaltée. Possibilité cellulaire et téléphone.

*Évaluation professionnelle disponible.

SECTEUR ET ACTIVITÉS :

À proximité des sentiers provinciaux de VTT et motoneiges. 

Situé à moins d'un demi kilomètre des sentiers régionaux de motoneige et de VTT, c'est un emplacement idéal pour les amateurs de ces sports. Cette petite distance est le compromis idéal pour bénéficier de ces avantages sans avoir les inconvénients du bruit et de la poussière. Pour ceux que les balades hors-sentiers intéressent, des milliers de kilomètres de routes forestières entretenues ou abandonnées sont directement accessibles depuis le site.

Sur le lac à Jim, on pêche de nombreuses espèces dont la ouananiche, le doré, le brochet, le corégone, la lotte et la perchaude.

Le centre touristique lac à Jim situé tout près offre plusieurs services gratuits: marina, pistes de randonnées pédestres et de raquettes, baignade avec surveillants, restauration, minigolf, etc...

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Meublé
Prix demandé
175 000 $
Dimensions du bâtiment
648 pi² (60,20 m²)
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois mou
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Laveuse
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Terrain plat
  • Face à la plage
  • Boisé
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Restaurant

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 10' (2,9 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 7' 6" (1,98 m x 2,29 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' 6" (3,05 m x 4,11 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 6' 6" (2,74 m x 1,98 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 14' (5,18 m x 4,27 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 7" x 13' (4,75 m x 3,96 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 9' 6" (1,83 m x 2,9 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 9' 6" (1,83 m x 2,9 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 7' 6" (1,83 m x 2,29 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
6,91 $
82,88 $
Électricité
90,27 $
1 083,28 $
Taxes municipales
106,51 $
1 278,10 $
Assurances
74,33 $
892,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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175 000 $

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N° 736605

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