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3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Taille du terrain 49 430.03 pi² (4 592.2 m²)

Remarques du proprio

Maison (ou chalet) habitable à l'année dans un site de villégiature enchanteur. Situé en bordure du lac Rond, dans la municipalité de Sainte-Hedwidge, à seulement 20 minutes de Roberval. Dimension de 30' x 24' sur 2 étages. 
 
Construction de 2015 respectant les normes du Code de bâtiment. Fosse septique avec champ d'épuration et puits artésien (analyses effectuées). Chauffage électrique avec thermostats programmables et foyer au bois. Fondation de béton et sous-sol de 8 pieds isolé à l'uréthane. Toiture en tôle.
 
Galerie de 6' de largueur couvrant toute la façade donnant sur le lac (sud) ainsi que la moitié du côté est.
 
L'aire ouverte du rez-de-chaussée comprend le salon, le foyer, la salle à manger, la cuisine et un escalier architectural. On y retrouve 3 portes-patio de 8 pieds de largeur donnant l'impression d'être à l'extérieur et assurant une belle luminosité.
 
Le 2e étage est une mezzanine qui couvre le 3/4 de la surface avec toit cathédrale au salon. On y retrouve la chambre principale dotée d'une porte-patio de 8 pieds de largeur donnant accès à un balcon fini en fibre de verre avec vue sur le lac. Salle de bain complète adjacente à la chambre principale et une deuxième chambre.
 
Au sous-sol, grande salle familiale et une chambre fermée pouvant accueillir 5 personnes. Salle électrique avec de nombreux rangements et balayeuse centrale.
 
Eau de bonne qualité et fond du lac permettant la baignade. Petits moteurs seulement pour garder la quiétude des lieux.
 
Garage de 16 x 20, cabanons, hangars pour le bois de chauffage et une chaloupe. Grandeur du terrain de 50 000 pi2.
 
Meubles, chaloupe et quai de 24' en aluminium en sus.

Pistes de VTT et de motoneige à proximité.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Prix demandé
245 000 $
Dimensions du bâtiment
24x30 pi (7.32x9.14 m)
Année de construction
2015

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois mou
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Armoires en pin
  • Îlot central
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Chemin de pierre
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 30' (7,32 m x 9,14 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 7' 1" (1,57 m x 2,16 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 1" x 7' 1" (1,55 m x 2,16 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 12' (1,22 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 14' 1" (3,66 m x 4,29 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 1" x 7' 1" (2,77 m x 2,16 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 1" x 7' 1" (2,77 m x 2,16 m)
Plancher : Bois mou
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 9" x 6' 9" (2,67 m x 2,06 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 5' (4,27 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' x 17' (7,32 m x 5,18 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 20' (4,88 m x 6,1 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

245 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 915448

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