3
bedrooms
1
bathroom
Lot dimensions
2 575 ft² (239.23 m²)
External facing:
- Brick
- Stone
Foundation:
- Cast concrete
Frame:
- Wooden part on part
Roof:
- Gravel and asphalt
Floor coverings:
- Laminate
- Hardwood
- Ceramic
Windows:
- PVC
Heating source:
- Hot water
- Electric
Electric system:
- 200 amps
Features:
- Central air
- Furnace
- Ceiling fixtures
- Stove
- Alarm system
- Ventilator
Kitchen:
- Raised panel maple
- Dishwasher
- Fridge
Bathroom:
- Bath and shower
Basement:
- Totally finished
- Potential income
Upgrades:
- Architecture of the facade
- Heating
- Kitchen
- Electrical
- Insulation
- Crown moulding
- Floors
- Plumbing
- Doors
- Bathrooms
- Basement
- Terrace
- Landscaping
Garage:
- Heated
- Excavated
Car shelter:
- Attached
Parking / Driveway:
- Asphalt
Location:
- Near park
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Flat geography
- Hedged
- Fenced
- Patio/deck
- Landscaped
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
- University
Near Recreational Service:
- Gym
- Sportif center
- Library
- Bicycle Path
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
5' x 8' 9" (1,52 m x 2,67 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
11' 3" x 14' 3" (3,43 m x 4,34 m)
Hardwood
Bedroom 2
Main floor
11' 6" x 12' (3,51 m x 3,66 m)
Bamboo
Bedroom 3
Main floor
11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Hardwood
Dining room
Main floor
11' 3" x 14' 6" (3,43 m x 4,42 m)
Hardwood
Kitchen
Main floor
11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Ceramic
Living room
Main floor
11' x 11' 4" (3,35 m x 3,45 m)
Hardwood
Terrace
Main floor
10' 3" x 12' 6" (3,12 m x 3,81 m)
Other
Terrace
Main floor
12' x 22' (3,66 m x 6,71 m)
Soft wood
Garage
Basement
11' x 18' (3,35 m x 5,49 m)
Concrete
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
A beautiful Triplex with two studio apartments.
Located in the heart of Rosemont, a very sought after area.
Close to all services, a few minutes from Masson Promenades in Molson Park, restaurants, shops, schools, Beaubien cinema, public transport, bike path and much more.
Perfect for an Occupying Owner or Investor.
This Triplex offers very good income..
.5 units currently rented. Main unit: rent, heat, light.
2 31/2 are heated by the tenant.
2 others are heated by the owner.
A lot of renovations have been completed in recent years
Electricity, plumbing, floors, kitchen in 2006, bathroom (in the main house), 3 front balconies new in 2019 and the back one in 2015. The 11/2 will be redone, painted, new floor and bathroom renovated. The two 31/2 were renovated, one in 2017 $15000, paint, light fixtures, electricity and plumbing redone in addition to new doors. The second in 2017 was repainted in addition to receiving $3500 new heaters and light fixtures. In addition, its two units have a washer-dryer entrance. Roof in good conditions dating from 2010. The 11/2 renovation, new floor, paint and some improvements, June 2022, $1500. September 2022, main house completely repainted, $2200. In addition June 2023, the 21/2, new and repainted floor in addition to some renovations
. $1200.Totaling over $195,000 in renovations.
Construction of 1941 on a plot of good proportion.
Rare in Rosemont,.
The main accommodation offers three closed bedrooms, a dining room, a living room and kitchen. Washer/dryer entry, central vacuum outlet and wall-mounted air conditioning and alarm system not connected to a
central unit.Large back balcony offering carport and a huge terrace covered with the elements. In addition to a suspended terrace also used as a carport.
In addition to storage in the basement for the owner.
Very rare in Rosemont.
And double parking.
Possibility of $65,880 in revenue.
5 units are currently rented.
On the ground floor a large 61/2 with 3 bedrooms.
.On the 2nd floor two 31/2.
In the basement a 21/2 and a 11/2
Very well located and close to all amenities, parks, schools, schools, restaurants, restaurants, pharmacies, Beaubien cinema, bike path, shops, public transport and more.
Taking possession 30 days.
Inclusions in the sale.
3 new water heaters, light fixtures, wall-mounted air conditioning, dishwasher, alarm system and kitchen fan.
Two units for rent in the basement: two stoves, two fridges, two tables and four chairs, a bed, a 3-drawer desk, a loveseat and a sofa bed.
1 31/2 is rented with stove and fridge.
All without legal warranty. At the risk and peril of the buyer
.Exclusions.
Dining room chandelier, central vacuum motor.
Tenants' personal effects.
A Triplex that has been very well maintained over time.
Un beau Triplex avec deux garçonnières.
Situé dans le coeur de Rosemont, un secteur très recherché.
Près de tous les services, à quelques minutes des promenades Masson du parc Molson, des restaurants, des commerces, des écoles, du cinéma Beaubien, transports en public, piste cyclable et beaucoup plus.
Parfait pour un Propriétaire occupant ou Investisseur.
Ce Triplex offre de très bon revenus..
5 logements présentement louées.Logement principal louer chauffer éclairer.
2 31/2 sont chauffés par le locataire.
2 autres sont chauffés par le propriétaire.
Beaucoup de rénovations ont été accomplies depuis quelques années.
L'électricité, plomberie, planchers, cuisine en 2006, salle de bain (au logement principal), 3 balcons avant neuf en 2019 et celui en arrière en 2015. Le 11/2 seras refait, peinture, plancher neuf et salle de bain rénové. Les deux 31/2 ont été rénové, un en 2017 $15000, peinture, luminaires, électricité et plomberie refaite à neuf en plus de portes neuve. Le deuxième en 2017 à été repeint en plus de recevoir des calorifères et luminaires neufs $3500. En plus ses deux logements ont une entrée laveuse-sécheuse. Toiture en bonne conditions datant de 2010. Le 11/2 rénovation, nouveau plancher, peinture et quelques améliorations, juin 2022, $1500. Septembre 2022, logement principal complètement repeint, $2200. En plus juin 2023, le 21/2, plancher neuf et repeint en plus de quelques rénovations. $1200.
Totalisant plus de $ 195 000 de rénovations.
Construction de 1941 sur un terrain de bonne proportion.
Rare dans Rosemont,.
Le logement principal offre trois chambres fermées, une salle à manger, un salon et cuisine. Entrée laveuse/sécheuse, prise pour balayeuse central et un air climatisé murale et système d'alarme non relier à une centrale.
Grand balcon arrière offrant abri pour auto et une terrasse immense recouverte aux éléments. En plus d'un terrasse suspendu servant aussi comme abri d'auto.
En plus d'un rangement aux sous-sol pour le propriétaire.
Très Rare dans Rosemont.
Et un stationnement double.
Possibilité de $65880 de revenues.
5 logements sont présentement loués.
Au RDC un grand 61/2 avec 3 chambres.
Au 2e étages deux 31/2.
Au sous-sol un 21/2 et un 11/2.
Très bien situé et près de toute les commodités, parcs, écoles, restaurants, pharmacies, cinéma Beaubien, piste cyclable, commerces, transports en public et plus.
Prise de possession 30 jours.
Inclusions dans la vente.
3 chauffes eaux neuf, luminaires, air climatiser murale, lave vaisselle, système d'alarme et ventilateur de cuisine.
Deux logements louer du sous-sols: deux poêles, deux frigidaires, deux tables et quatre chaises, un lit, un bureau 3 tiroirs, une causeuse et un divan-lit.
1 31/2 est louer avec poêle et frigidaire.
Le tout sans garantie légale. Aux risques et périls de l'acheteur.
Exclusions.
Lustre de salle à diner, moteur de balayeuse centrale.
Effets personnelles des locataires.
Un Triplex très bien entretenue au fils du temps.