2
bedrooms
1
bathroom
2
half baths
2
levels
Living space area (basement exclu.)
1,800 ft² (167.23 m²)
Lot dimensions
14,634 ft² (1,359.54 m²)
External facing:
- Asbestos
Floor coverings:
- Laminate
- Hardwood
- Soft wood
- Ceramic
Heating source:
- Electric
- Baseboard
Kitchen:
- Wooden cabinets
- Dishwasher
- Double sink
Equipment/Services Included:
- Shed
- Dishwasher
- Window coverings
- Half bath on the ground floor
- Blinds
- California shutters
- Walk-in closet
Bathroom:
- Bath and shower
- Separate Shower
Basement:
- Totally finished
- Separate entrance
Garage:
- Finished
- Detached
- Insulated
- Garage door opener
- Single
Carport:
- Detached
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Double drive
Location:
- Highway access
- Near park
- No backyard neighbors
- Residential area
Lot description:
- Waterfront
- Panoramic view
- Water view
- Flat geography
- Patio/deck
- Landscaped
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
Near Recreational Services:
- Library
- Pedestrian path
Complete list of property features
Room dimensions
Balcony
Main floor
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Other
Dining room
Main floor
10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Hardwood
Entrance
Main floor
6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Hardwood
Half bath
Main floor
5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Ceramic
Kitchen
Main floor
11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Hardwood
Living room
Main floor
11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Hardwood
Office
Main floor
12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Hardwood
Veranda
Main floor
5' x 25' (1,52 m x 7,62 m)
Vinyl
Balcony
1st floor
6' x 12' (1,83 m x 3,66 m)
Other
Bathroom
1st floor
10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Ceramic
Bedroom
1st floor
15' x 20' (4,57 m x 6,1 m)
Soft wood
Sitting room
1st floor
15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Soft wood
Storage space
1st floor
4' x 30' (1,22 m x 9,14 m)
Soft wood
Walk-In Closet
1st floor
7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Soft wood
Bedroom
Basement
12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Laminate
Half bath
Basement
7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Ceramic
Recreation room
Basement
11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Laminate
Storage space
Basement
5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Other
Garage
Other
21' x 15' (6,4 m x 4,57 m)
Concrete
Shed
Other
13' x 10' (3,96 m x 3,05 m)
Soft wood
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Two-storey house* Located on the banks of the river * Large landscaped lot * Detached garage* No neighbours in the back*
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*** An offer to purchase has been made and accepted, the transaction should technically be completed during the week of June 22, 2020. Until then no visits will be possible. You can send a message if you want to be notified if the transaction would not go ahead and the house is available again.
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Two-storey residence located in the village of St-André-de-Kamouraska with a view of the river, the Charlevoix mountains and the Pilgrim Islands archipelago.
Large lot equipped with trees, shrubs, flowers and young fruit trees (blueberries, raspberries and cherries). A private footbridge gives access to the aboiteaux and the river.
Built in 1954, this residence has always been well maintained and has benefited from major renovations:
- 1997; plumbing, electricity, construction of the bedroom upstairs.
- 2009; 90% of the windows, raising of the 2-foot house, construction of the basement with separate entrance, new French drains.
The south-facing solarium receives sun from morning to mid-afternoon and the back patio is sunny from mid-afternoon until sunset.
Full bathroom upstairs with shower and separate bath. Shower room on the ground floor and in the basement. The one in the basement is ready to receive a shower (underfloor plumbing in place).
Large parking, garage converted into a workshop (22 ft x 15 ft), shed (13 ft x 10 ft) and outdoor storage spaces (12 ft x 12 ft) under the patio and under the solarium.
Inclusions:
Some light fixtures, vertical blinds, Californian blinds, bamboo blinds, antique pharmacy, bathroom mirrors (x3), retractable bed,, battery-powered "weed eater" trimmer, electric chain saw, wheelbarrow, gallery awning, watering can, garden hoses, gas canister, wood lot for outdoor fireplace, rake, shovel, ladder, scabot, scoop at snow, garage wood stove, garage bottom (wood lot, extension, circular saw, some small tools, stools, vises,...)
Maison deux étages * Localisée aux abords du fleuve * Grand terrain aménagé * Garage détaché * Aucun voisin arrière *
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*** Une offre d'achat a été faite et acceptée, la transaction devrait techniquement être conclue durant la semaine du 22 juin 2020. D'ici là aucune visite ne sera possible. Vous pouvez envoyer un message si vous desirez être aviser dans l'évantualité la transaction n'irait pas de l'avant et que la maison est disponnible à nouveau.
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Résidence de deux étages située dans le village de St-André-de-Kamouraska avec vue sur le fleuve, les montagnes de Charlevoix et l'archipel des îles des Pèlerins.
Grand terrain aménagé d'arbres, d'arbustes, de fleures et de jeunes arbres fruitiers (bleuets, framboises et cerises). Une passerelle privée donne accès aux aboiteaux et au fleuve.
Construite en 1954, cette résidence à toujours été bien entretenue et à profité de rénovations majeures:
- 1997; plomberie, électricité, construction de la chambre à l'étage.
- 2009; 90% de la fenestration, rehausement de la maison de 2 pieds, construction du sous-sol avec entrée indépendante, nouveau drains francais.
Le solarium plein sud reçoit le soleil du matin jusqu'au milieu de l'après-midi et le patio arrière est ensoleillé à partir du milieu de l'après-midi jusqu'au coucher du soleil.
Salle de bain complète à l'étage avec douche et bain indépendant. Salle d'eau au rez-de-chaussée et au sous-sol. Celle du sous-sol est prête à recevoir une douche (plomberie sous dale en place).
Grand stationnement, garage aménagé en atelier (22 pi x 15 pi), cabanon (13 pi x10 pi) et espaces de rangement extérieur (12 pi x12 pi) sous le patio et sous le solarium.
Inclusions:
Certains luminaires, store verticaux, store californien, store bambou, pharmacie antique, miroirs de salle de bain (x3), lit escamotable,, trimmeuse genre « weed eater » à batterie, scie a chaine électrique sur pôle, brouette, auvent pour galerie, arrosoir, boyaux darrosage, bidon essence, lot de bois pour foyer extérieur, râteau, pelles, échelle, escabot, scoop à neige, poêle à bois pour garage, fond de garage (lot de bois, extension, scie circulaire, quelques petits outils, tabourets, étaux, ...)