5
bedrooms
2
bathrooms
1
half bath
Lot dimensions
10,728.39 ft² (996.7 m²)
External facing:
- Aluminium Siding
- Brick
- Stone
Foundation:
- Cast concrete
Frame:
- Wooden dunnage
Roof:
- Asphalt shingle
Floor coverings:
- Hardwood
- Ceramic
- Linoleum
Windows:
- French Window
- PVC
Heating source:
- Hot water
- Electric
- Oil
Features:
- Central vacuum
- Furnace
- Cedar wardrobe
- Ceiling fixtures
- California shutters
Kitchen:
- Raised panel oak
- Built-in oven
- Cooktop stove
Bathroom:
- Ceramic Shower
- Separate Shower
Basement:
- Totally finished
- Separate entrance
Garage:
- Detached
- Garage door opener
Parking / Driveway:
- Asphalt
Location:
- Near park
Lot description:
- Landscaped
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
- University
Near Recreational Service:
- Bicycle Path
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
11' 3" x 9' 7" (3,43 m x 2,92 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
16' 8" x 12' 7" (5,08 m x 3,84 m)
Hardwood
Bedroom 2
Main floor
11' 2" x 7' 10" (3,4 m x 2,39 m)
Hardwood
Dining room
Main floor
10' 6" x 12' 10" (3,2 m x 3,91 m)
Hardwood
Half bath
Main floor
4' 4" x 4' 9" (1,32 m x 1,45 m)
Ceramic
Hall
Main floor
7' x 6' 8" (2,13 m x 2,03 m)
Slate
Hall
Main floor
9' 6" x 6' 6" (2,9 m x 1,98 m)
Slate
Kitchen
Main floor
10' 9" x 11' 7" (3,28 m x 3,53 m)
Linoleum
Living room
Main floor
11' 6" x 16' (3,51 m x 4,88 m)
Hardwood
Living room
Main floor
13' 8" x 11' 5" (4,17 m x 3,48 m)
Hardwood
Basement living room
Basement
15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)
Carpet
Bathroom
Basement
6' 2" x 11' 9" (1,88 m x 3,58 m)
Ceramic
Bedroom 3
Basement
16' 1" x 11' 1" (4,9 m x 3,38 m)
Linoleum
Bedroom 4
Basement
13' 3" x 12' (4,04 m x 3,66 m)
Linoleum
Bedroom 5
Basement
12' x 10' 9" (3,66 m x 3,28 m)
Linoleum
Meter room
Basement
15' 3" x 10' 5" (4,65 m x 3,18 m)
Concrete
Storage space
Basement
7' 5" x 7' 5" (2,26 m x 2,26 m)
Linoleum
Storage space
Basement
7' x 8' 5" (2,13 m x 2,57 m)
Terrazzo
Storage space
Basement
9' 9" x 9' 8" (2,97 m x 2,95 m)
Concrete
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Home with income, ideal for owner occupying. Located within walking distance of downtown, elementary and secondary schools, Cégep, hospital and Parc Beauséjour. House built in 1954, but very well maintained and renovated by professionals. Bright house with beautiful windows, high ceilings on the ground floor. The sale is without legal warranty.
Backyard with patio (10 x 16 feet). Very nice landscaped plot with mature trees. The backyard is large enough to add a pool. Covered gallery on the front of the house 18.3 x 6.3 feet.
Separate garage 18 x 24 feet that can accommodate 1 car and small workbench. Ideal for DIYers and for storage of maintenance equipment.
2 apartments upstairs (3 1/2 and 4 1/2). The 3 1/2 is occupied by serious tenants, quiet and meticulous, income of $5,400/year. The 4 1/2 is free immediately and the price is set at $550 per month for an estimated income of $6,600 per year.
The main rent on the ground floor (very large fully finished basement) is leased for an annual income of $10,800.
Total income is estimated at $22,800 per year. Each rent has its electric meter and the fees are paid by the tenants.
Possibility to buy the neighboring land, to discuss.
Possibility to add a 4th HOUSING to the basement with independent entrance. CITY PERMIT GRANTED.
Maison à revenus, idéale pour propriétaire occupant. Située à une distance de marche du centre-ville, des écoles primaires et secondaires, du Cégep, de l'hôpital et du Parc Beauséjour. Maison construite en 1954, mais très bien entretenue et rénovée par des professionnels. Maison lumineuse avec une très belle fenestration, plafonds hauts au rez-de-chaussée. La vente est sans garantie légale.
Cour arrière avec patio (10 x 16 pieds). Très beau terrain aménagé avec arbres matures. La cour arrière est assez grande pour ajouter une piscine. Galerie couverte sur le devant de la maison 18,3 x 6,3 pieds.
Garage séparé 18 x 24 pieds qui peut accueillir 1 voiture et petit établi. Idéal pour bricoleurs et pour l'entreposage des équipements d'entretien.
2 logements à l'étage (3 1/2 et 4 1/2). Le 3 1/2 est occupé par des locataires sérieux, tranquilles et minutieux, revenu de 5 400 $ / année. Le 4 1/2 est libre immédiatement et le prix est fixé à 550 $ / mois pour un revenu estimé à 6 600 $ / année.
Le loyer principal du rez-de-chaussée (très grand sous-sol entièrement aménagé) est loué pour un revenu annuel de 10 800 $.
Revenu total de 22 800 $ estimé par année. Chaque loyer a son compteur électrique et les frais sont payés par les locataires.
Possibilité d'acheter le terrain voisin, à discuter.
POSSIBILITÉ D'AJOUTER UN 4E LOGEMENT AU SOUS-SOL AVEC ENTRÉE INDÉPENDANTE. PERMIS DE LA VILLE ACCORDÉ.