5
bedrooms
1
bathroom
3
half baths
3
levels
Living space area (basement exclu.)
4,500 ft² (418.06 m²)
Lot dimensions
3,875.01 ft² (360 m²)
External facing:
- Wood
- Brick
- Cedar shingles
Floor coverings:
- Hardwood
- Soft wood
- Ceramic
- Slate
Heating source:
- Hot water
Kitchen:
- Wooden cabinets
Basement:
- Concrete
- Separate entrance
Renovations and upgrades:
- Architecture of the facade
- Heating
- Decorative Columns
- Kitchen
- Windows
- Insulation
- External facing
- Floors
- Plumbing
- Doors
- Bathrooms
- Roof
- Gutters
- Painting
- Half bath
- Terrace
Garage:
- Detached
- Garage door opener
- Single
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Concrete
- Double drive
- Outside
- Underground
- With electrical outlet
Location:
- Near park
- Public transportation
Lot description:
- Patio/deck
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
Near Recreational Services:
- Gym
- Library
- Ski resort
- Bicycle path
- Pedestrian path
- Swimming pool
Near Tourist Services:
- Port / Marina
Complete list of property features
Room dimensions
Open concept
Main floor
32' x 51' (9,75 m x 15,54 m)
Soft wood
Open concept
2nd floor
32' x 51' (9,75 m x 15,54 m)
Hardwood
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Residential and commercial building in the centre of Trois-Pistoles, ideal for family, and/or to leave a business by residing above, or even for income .
- On the 2nd and 3rd floors: large and beautiful apartment of 5 bedrooms, large rooms, with open area, all hardwood, slate... Lots of woodwork, light and cachet. At the rear, a large terrace, in front, two balconies overlooking the river and the church.
- On the groundfloor, commercial premises with wooden floors, cremona cedar windows, two toilets, two closed rooms, all of which have undergone recent renovations. The space can easily be divided into two separate spaces for income, or even converted into housing; it is currently used as an artist's studio. The presence of a large free parking in front of the building and its proximity to the church (tourist place) make it a prime location for a local trade (bakery, restaurant...)
- Concrete basement with exterior entrance. All spaces are accessible from the inside (communication between the housing, the commercial premises and the basement).
- An outdoor garage with automatic door completes the whole.
The building has undergone major and quality renovations since 2012: exterior facing in Maybec, sheet metal roofing, cedar on the front façade (balconies, ceilings, gable...), insulation, soundproofing, high-end cedar showcases in commerce, crank windows in the housing, hardwood floors, bathroom, kitchen with slate counter tops of Témiscouata, large rear terrace, water heater,... Close to all services: grocery store, school, bank, park, dock, everything is done on foot.
Bâtiment résidentiel et commercial au centre-ville de Trois-Pistoles, idéal pour famille, et/ou se partir un commerce en résidant au-dessus, ou encore pour revenus.
- Aux 2e et 3e étages: grand et beau logement de 5 chambres, pièces vastes, avec aire ouverte, tout en bois franc, ardoise... Beaucoup de boiseries, de lumière et de cachet. À l'arrière, une vaste terrasse, en avant, deux balcons donnant sur le fleuve et l'église.
- Au rez-de-chaussée, local commercial avec plancher de bois, fenêtres de cèdre à crémone, deux toilettes, deux pièces fermées, le tout ayant fait l'objet de rénovations récentes. Le local peut facilement être divisé en deux espaces distincts pour revenus, voire être converti en logement; il sert actuellement d'atelier d'artiste. La présence d'un vaste stationnement gratuit en face de la bâtisse et sa proximité avec l'église (lieu touristique) en font un emplacement de premier choix pour un commerce de proximité (boulangerie, restaurant...)
- Sous-sol en béton à grandeur, avec entrée extérieure. Tous les espaces sont accessibles de l'intérieur (communication entre le logement, le local commercial et le sous-sol).
- Un garage extérieur avec porte automatique complète l'ensemble.
Le bâtiment a fait l'objet de rénovations majeures et de qualité depuis 2012: parement extérieur en Maybec, toiture de tôle, cèdre sur la façade avant (balcons, plafonds, pignon...), isolation, insonorisation, vitrines de cèdre haut de gamme dans le commerce, fenêtres à manivelles dans le logement, planchers de bois franc, sdb, cuisine avec comptoirs d'ardoise du Témiscouata, grande terrasse arrière, chauffe-eau, ... Le tout proche de tous les services: épicerie, école, banque, parc, quai, tout se fait à pied.