3
bedrooms
2
bathrooms
2
levels
Living space area (basement exclu.)
1,080 ft² (100.34 m²)
Lot dimensions
4,064 ft² (377.56 m²)
External facing:
- Aluminium Siding
- Brick
Floor coverings:
- Bamboo
- Laminate
- Hardwood
- Ceramic
Heating source:
- Electric
- Baseboard
Kitchen:
- Melamine wood imitation finish
- Double sink
Equipment/Services Included:
- Central vacuum
- Shed
- Air exchanger
- Ceiling fixtures
- Blinds
- Ventilator
- A/C
Basement:
- Totally finished
- Low (6 feet or under)
Pool:
- Above ground
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Double drive
Location:
- Highway access
- Near park
- No backyard neighbors
- Residential area
Lot description:
- Flat geography
- Fenced
Near Health Services:
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
Near Recreational Services:
- Golf course
- Gym
- ATV trails
- Bicycle path
- Pedestrian path
Complete list of property features
Room dimensions
Bedroom 3
Main floor
7' 8" x 11' 7" (2,34 m x 3,53 m)
Entrance
Main floor
5' 6" x 10' 8" (1,68 m x 3,25 m)
Kitchen
Main floor
10' 2" x 13' (3,1 m x 3,96 m)
Living room
Main floor
10' 6" x 10' 8" (3,2 m x 3,25 m)
Open concept
Main floor
17' 4" x 8' 11" (5,28 m x 2,72 m)
Bathroom
1st floor
7' 6" x 8' 3" (2,29 m x 2,51 m)
Bedroom 1 (Primary)
1st floor
11' 5" x 11' 8" (3,48 m x 3,56 m)
Bedroom 2
1st floor
11' 5" x 11' 8" (3,48 m x 3,56 m)
Basement bedroom
Basement
7' 6" x 10' 6" (2,29 m x 3,2 m)
Family room
Basement
17' x 9' (5,18 m x 2,74 m)
Laundry room
Basement
8' 8" x 8' 10" (2,64 m x 2,69 m)
Storage space
Basement
17' x 9' (5,18 m x 2,74 m)
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Sector Godefroy: paired with unique architecture with very high ceilings and exceptional brightness:
The high ceilings, plentiful windows and various landings offer a unique layout with tremendous potential.
Located in a unique area in the region, the property offers many benefits within walking distance in addition to being at the foot of the Laviolette Bridge.
- Backyard bordered by the bike path;
- Park, ice rink, convenience store and CPE a few miles away;
- Dek hockey rink and water games at the end of the neighborhood;
- Golf and ecological park trails near the Godefroy River;
- 5 minutes from the new Bécancour Marina and 12 minutes from downtown Trois- Rivers;
Special feature of the plan of the house: the many ways to arrange the rooms according to your needs, the possibilities are almost unlimited! The house can evolve with you easily. For example:
- The double living room that offers the possibility of having an extra bedroom, a desk or a TV corner not visible from the open air;
- The irregular shapes of the open areas allow the arrangement of small, distinct and practical spaces: play area, desk, reading area, etc.
In addition, the house is easy to keep in order thanks to large storage in the basement.
Additional details:
- Roof redone in 2017
- 80% of the house freshly painted.
- The old pooldeck had reached the end of its useful life and was properly dismantled and removed this summer. A concrete floor terrace has been arranged and all options are still available according to your preferences.
***Please note: an unpainted wall is visible on the photos, as the work could not be completed in time for the photos.
Secteur Godefroy : jumelé à l'architecture unique avec très hauts plafonds et une luminosité exceptionnelle :
Les hauts plafonds, les fenêtres abondantes et les différents paliers offrent un aménagement unique, avec énormément de potentiel.
Située dans un secteur unique en région, la propriété offre de nombreux avantages à distance de marche en plus d'être au pied du pont Laviolette.
- Cour arrière bordée par la piste cyclable;
- Parc, patinoire, dépanneur et CPE à quelques maisons de distance;
- Patinoire de dek hockey et jeux d'eau au bout du quartier;
- Golf et sentiers du parc écologique près de la rivière Godefroy;
- À 5 minutes de la nouvelle Marina de Bécancour et à 12 minutes du centre-ville de Trois-Rivières;
Particularité du plan de la maison : les nombreuses façons d'aménager les pièces selon vos besoins, les possibilités sont quasi illimitées! La maison peut évoluer avec vous facilement. En exemple :
- Le salon double qui offre la possibilité d'avoir une chambre supplémentaire, un bureau ou un coin télé non visible depuis l'air ouverte;
- Les formes irrégulières des aires ouvertes permettent l'aménagement de petits espaces distincts et pratiques : coin jeux, bureau, coin lecture, etc.
De plus, la maison est facile à garder en ordre grâce à de grands rangements au sous-sol.
Détails supplémentaires :
- Toiture refaite en 2017
- 80 % de la maison fraîchement peinte.
- L'ancienne terrasse/deck de piscine avait atteint la fin de sa vie utile et a été proprement démontée et retirée cet été. Une terrasse au sol en dalles de béton a été aménagée et toutes les options sont encore possibles selon vos préférences.
***À noter : un mur non peint est visible sur les photos, les travaux n'ayant pu être terminés à temps pour les photos.