2
bedrooms
1
bathroom
1
level
Lot dimensions
8,005.12 ft² (743.7 m²)
External facing:
- Canexel wood fibre siding
Heating source:
- Electric
Kitchen:
- Melamine wood imitation finish
- Thermoplastic cabinets
Equipment/Services Included:
- Shed
- Air exchanger
- Ceiling fixtures
Bathroom:
- Bath and shower
- Separate Shower
Basement:
- Totally finished
- Separate entrance
- Potential income
Renovations and upgrades:
- Windows
- Painting
- Shed
- Terrace
Parking / Driveway:
- Aggregate
Location:
- Near park
- Residential area
Lot description:
- Hedged
- Fenced
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
Near Educational Services:
- Daycare
- Elementary school
- High School
Near Recreational Services:
- Gym
- Sports center
- Library
- Museum
- Bicycle path
Complete list of property features
Room dimensions
Apartment kitchen
Main floor
9' x 8' 7" (2,74 m x 2,62 m)
Ceramic
Apartment living room
Main floor
10' 9" x 18' 4" (3,28 m x 5,59 m)
Laminate
Bathroom
Main floor
7' 6" x 7' 6" (2,29 m x 2,29 m)
Ceramic
Bedroom 2
Main floor
9' 10" x 10' 11" (3 m x 3,33 m)
Laminate
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Laminate
Apartment dining room
Main floor
12' 6" x 9' (3,81 m x 2,74 m)
Laminate
Apartment bedroom
Basement
9' x 13' 3" (2,74 m x 4,04 m)
Laminate
Apartment kitchen
Basement
17' x 11' 3" (5,18 m x 3,43 m)
Laminate
Apartment living room
Basement
11' 6" x 10' 8" (3,51 m x 3,25 m)
Laminate
Basement
Basement
13' 9" x 10' 9" (4,19 m x 3,28 m)
Laminate
Bathroom
Basement
7' 6" x 7' (2,29 m x 2,13 m)
Ceramic
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Automated translation
Original comments
SINGLE-FAMILY HOME WITH RENTAL INCOME
Well maintained property, interesting for a homeowner or a first time home. Construction 2007. Duplex with a 4 ½ which is on the ground floor and a basement part, this part allows a 3rd bedroom. A 3 ½ in the other part of the basement. The entrances are independent.
Located in a quiet and family area. Intimate backyard. Park just across the street, near services, grocery stores, pharmacies
.Bright and repainted rooms. Roof redone in 2020. Wooden front stoop with aluminum ramps, composite rear porch with aluminum ramps. Shed that can be shared in the backyard. Certificate of location issued in December 2024.
The 4 ½ is rented until June 30, 2025 ($1,300/month). Can be free with a 6-month notice or an agreement with the tenant. A 3 ½ occupying part of the basement allows additional income ($550/month, lease until June 30, 2025)
.Sale without legal warranty, at the risk and peril of the buyer.
MAISON UNIFAMILIALE AVEC REVENU LOCATIF
Propriété bien entretenue, intéressante pour un propriétaire occupant ou une première propriété. Construction 2007. Duplex comptant un 4 ½ qui est au rez-de-chaussée et une partie sous-sol, cette partie permet une 3e chambre. Un 3 ½ dans l'autre partie du sous-sol. Les entrées sont indépendantes.
Située dans un secteur tranquille et familial. Cour arrière intime. Parc juste en face, près des services, épiceries, pharmacies.
Pièces lumineuses et repeintes en neuf. Toiture refaite en 2020. Perron avant en bois avec rampes d'aluminium, galerie arrière en composite avec rampes en aluminium. Cabanon pouvant être partagé dans la cour arrière. Certificat de localisation produit en décembre 2024.
Le 4 ½ est loué jusqu'au 30 juin 2025 (1 300 $/mois). Peut être libre avec un avis de 6 mois ou une entente avec la locataire. Un 3 ½ occupant une partie du sous-sol permet un revenu additionnel (550 $/mois, bail jusqu'au 30 juin 2025).
Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.