2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Taille du terrain 8,005.12 pi² (743.7 m²)

Remarques du proprio

MAISON UNIFAMILIALE AVEC REVENU LOCATIF

Propriété bien entretenue, intéressante pour un propriétaire occupant ou une première propriété. Construction 2007. Duplex comptant un 4 ½ qui est au rez-de-chaussée et une partie sous-sol, cette partie permet une 3e chambre. Un 3 ½ dans l'autre partie du sous-sol. Les entrées sont indépendantes.

Située dans un secteur tranquille et familial. Cour arrière intime. Parc juste en face, près des services, épiceries, pharmacies.

Pièces lumineuses et repeintes en neuf. Toiture refaite en 2020. Perron avant en bois avec rampes d'aluminium, galerie arrière en composite avec rampes en aluminium. Cabanon pouvant être partagé dans la cour arrière. Certificat de localisation produit en décembre 2024.

Le 4 ½ est loué jusqu'au 30 juin 2025 (1 300 $/mois). Peut être libre avec un avis de 6 mois ou une entente avec la locataire. Un 3 ½ occupant une partie du sous-sol permet un revenu additionnel (550 $/mois, bail jusqu'au 30 juin 2025). 

Vente sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Avec revenus
Prix demandé
365 000 $
Dimensions du bâtiment
32.15x30.22 pi (9.8x9.21 m)
Évaluation municipale
243 500 $
Année de construction
2007
Nombre de stationnement extérieur
4

Parement extérieur:

  • Canexel

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Armoires thermo-plastique

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Luminaires

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 10" x 10' 11" (3 m x 3,33 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 8' 7" (2,74 m x 2,62 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 7' 6" (2,29 m x 2,29 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 9' (3,81 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 18' 4" (3,28 m x 5,59 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 13' 3" (2,74 m x 4,04 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' x 11' 3" (5,18 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 7' (2,29 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 10' 8" (3,51 m x 3,25 m)
Plancher : Bois flottant
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 9" x 10' 9" (4,19 m x 3,28 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

365 000 $

Bungalow à vendre

405, rue Paul-Beaumier Nicolet Centre-du-Québec

N° 1097451

Avec revenus
Contactez le ou la propriétaire Choisissez l’option de contact désirée parmi celles qui ont été activées :
Envoyer un message
Téléphone
819-293-7814

Vous êtes un courtier immobilier?

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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