2
bedrooms
2
bathrooms
1
level
Living space area (basement exclu.)
861 ft² (79.99 m²)
Lot dimensions
29 450 ft² (2 735.99 m²)
External facing:
- Canexel wood fibre siding
Floor coverings:
- Hardwood
- Linoleum
- Vinyl
- Porcelain
Heating source:
- Convectair
Kitchen:
- Melamine wood imitation finish
- Island
- Double sink
Equipment/Services Included:
- Central vacuum
- Air exchanger
- Septic tank
- Fireplace
- Blinds
- California shutters
Bathroom:
- Claw Foot Bathtub
- Separate Shower
Basement:
- Totally finished
Renovations and upgrades:
- Floors
- Painting
Parking / Driveway:
- Double drive
- Crushed Gravel
Location:
- No backyard neighbors
Lot description:
- Water view
- Mature trees
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Restaurant
Near Educational Services:
- Daycare
- Elementary school
Near Recreational Services:
- Pedestrian path
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Bedroom
Main floor
11' 6" x 11' (3,51 m x 3,35 m)
Dining room
Main floor
9' x 8' (2,74 m x 2,44 m)
Entrance
Main floor
4' x 7' (1,22 m x 2,13 m)
Kitchen
Main floor
11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Living room
Main floor
11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Pantry
Main floor
3' x 3' (0,91 m x 0,91 m)
Basement bedroom
Basement
11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Basement living room
Basement
17' x 11' (5,18 m x 3,35 m)
Bathroom
Basement
11' x 6' (3,35 m x 1,83 m)
Office
Basement
7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Storage space
Basement
9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Workshop
Basement
7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
2019 Bungalow in the Countryside (Lake William)
1:10 Quebec time, 2 from Montreal.
Notice to investors: Short-term leasing is allowed
No neighbors on 3 sides.
House that promises a simpler lifestyle with a bright, sober and modern interior.
Well built, low energy cost, quality of materials.
High ceilings and oversized windows for permanent communion with nature, woodland, lake and sunsets.
The large 8-foot quartz island enhances the pleasure of cooking and entertaining.
The basement and the large maintenance free gallery allow the little ones to play in a safe environment and the older ones, the possibility of a personalized layout.
Again on the GCR guarantee.
For sportsmen and outdoor enthusiasts, the municipality proposes:
1 indoor ice rink, 2 outdoor
Softball teams for young people and adults.
Tennis, skatepark, dek hockey, soccer and hockey league for the youngest.
ATV/Snowmobile Trails
Running around the lake. (there is now an annual triathlon).
Kayak and paddle board on the lake.
Fishing on Lake William and on the Black River.
20 minutes away we find the golf of Plessisville and 25 minutes the magnificent Parc des Grandes-Coulées (cycling, hiking, fishing, snowshoes, GPS rally).
Specifically for cycling, the Bois-Francs linear park (77 km).
For the most contemplative:
Green oasis near the lake with sun loungers, swings, picnic tables.
Petanque courts and public market every Saturday during the summer.
Bookcase.
Massage therapy and spa at Manoir du Lac William.
Walks on the new Appalachian footpath.
Note that the large storage in the basement (10x12) can easily be converted into a 3rd bedroom.
Also note that there is no garage or shed on the property grounds. On the other hand, it is possible to build one and/or to use the underside of the fibreglass gallery (10x26) for storage.
Please, during the week, we favor email communications.
**Visits by Appointment**
Plain-pied 2019 à la campagne (Lac William)
1:10 heure de Québec, 2 de Montréal.
Avis aux investisseurs : La location court-terme est permise
Aucun voisin sur 3 côtés.
Maison qui promet un mode de vie plus simple avec un intérieur lumineux, sobre et moderne.
Bien construite, faible coût énergétique, qualité des matériaux.
Hauts plafonds et fenêtres surdimensionnées pour une communion permanente avec la nature, le boisé, le lac et les couchers de soleil.
Le grand îlot de 8 pieds en quartz améliore le plaisir de cuisiner et de recevoir.
Le sous-sol et la grande galerie sans entretien permet aux plus petits de jouer dans un environnement sécuritaire et aux plus grands, la possibilité d'un aménagement personnalisé.
Encore sur la garantie GCR.
Pour les sportifs et amateurs de plein-air, la municipalité propose :
1 patinoire intérieure, 2 extérieures.
Équipes de balle-molle pour jeunes et adultes.
Tennis, skatepark, dek hockey, soccer et ligue de hockey pour les plus jeunes.
Sentiers de vtt/motoneige.
La course à pied autour du lac. (il y a maintenant un triathlon annuel).
Kayak et paddle board sur le lac.
La pêche sur le Lac William et sur la Rivière Noire.
À 20 minutes on retrouve le golf de Plessisville et à 25 minutes le magnifique Parc des Grandes-Coulées (vélo, randonnées, pêche, raquettes, rallye GPS).
Spécifiquement pour le vélo, le parc linéaire des Bois-Francs (77 km).
Pour les plus contemplatifs :
Oasis de verdure près du lac avec chaises longues, balançoires, tables à pique-nique.
Terrains de pétanque et marché public tous les samedis durant lété.
Bibliothèque.
Massothérapie et spa au Manoir du Lac William.
Promenades dans le nouveau sentier pédestre des Appalaches.
Notez que le grand rangement du sous-sol (10x12) peut facilement être converti en 3ième chambre à coucher.
Notez également qu'il n'y a aucun garage ni cabanon sur le terrain de la propriété. Par contre, il y a possibilité d'en construire un et/ou d'utiliser le dessous de la galerie en fibre de verre (10x26) pour du rangement.
S'il vous plaît, durant la semaine, nous privilégions les communications par courriels.
**Visites sur rendez-vous svp **