Frame:
- Wooden dunnage
Floor coverings:
- Laminate
- Hardwood
- Terrazzo
Roof:
- Asphalt shingle
Heating source:
- Hot water
- Electric
- Thermo-pump
Features:
- Handicapped Facilities
- Air Conditioning
- Cold Room
- Purification Field
- Kitchen
- Fire Detector
- External Lighting
- Outside Sign
- External Warehouse
- Septic Tank
- Fireplace
- Stove
- Artesian Well
- Shed
- Restaurant
- Bathroom
- Blinds
- Blinds and/or Curtains
- Alarm System
- Network Cabling
- Telephone System
- Fan
Near Tourist Services:
- National Park
Parking / Driveway:
- Asphalt
- Outside
Soil:
- Clay
Location:
- Highway access
- No backyard neighbors
- Residential area
- Water view
Lot description:
- Waterfront
- Mountain geography
- Mature trees
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
Near Recreational Services:
- Bicycle Path
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Superb estate in Baie St-Paul with 4 shops in 1
Superb family estate with natural lake and artificial lake.
Located 15 minutes from the entrance to Grands-Jardins National Park on Highway 138 at the intersection of St-Urbain, Baie St-Paul and La Malbaie, this estate offers customers: motels, chalets, restaurants and ancestral homes, so that they can enjoy the enchanting scenery of the beautiful Charlevoix region.
The synergy generated by the various areas of activity offered at the estate ensures constant traffic throughout the year.
The extent of the land on this estate, on which there is a natural lake and an artificial lake, offers unlimited development potential for an entrepreneurial and innovative buyer.
The Baie St-Paul region is considered by many to be the "Switzerland of Quebec." In fact, a large number of Europeans have adopted this region to settle there.
In recent years, the Baie St-Paul region has experienced great excitement with its numerous art galleries, with the development of the Le Massif ski center and with the arrival of the Train du Massif de Charlevoix.
What a great life awaits you: living "easily financially" in the valley of Baie St-Paul, at the foot of the vertiginous mountains of Charlevoix, in the kingdom of peace, tranquility and serenity!
Activities
- Skiing in the Charlevoix Massif and Mont Grand-Fonds;
- Salmon fishing;
- Whale watching cruise;
- Snowmobile;
- Possibility to feed the trout by the children;
- Hiking trails in the Hautes-Gorges-de-la-Rivière-Malbaie National Park as well as the Les Florents trails.
The restaurant is known for its pizza and the excellence of its typical Charlevoix dishes.
- The restaurant can accommodate up to 58 people;
- Offers daily menus from Monday to Friday, and serves lunch every day;
- Liquor sales license;
- Air conditioning;
- Counter service;
- Terrace that can accommodate 32 guests;
- Possibility of reservation for groups.
Accommodation - furnished according to today's needs, some units with fireplace, equipped kitchen and internet
- 10 motels;
- 7 cottages;
- An ancestral house that can accommodate up to 10 people.
The artificial lake
- Sowed with 500 trout;
- Furnished with terrace;
- Near the chalets.
The natural lake
- Possibility of developing the banks for the construction of chalets;
- Very peaceful, isolated and still pristine site (wild state);
- Surrounded by walking trails.
Future development opportunity
- Horse riding center;
- Farmhouse with specialized breeding (Alpacas or others);
- Health spa (in the ancestral house);
- Construction of an outdoor swimming pool with play modules for children.
The turnover is over $1,000,000 annually.
Superbe domaine à Baie St-Paul comprenant 4 commerces en 1
Superbe domaine familial avec lac naturel et lac artificiel.
Situé à 15 minutes de l'entrée du Parc National des Grands-Jardins sur la 138 à l'intersection de St-Urbain, Baie St-Paul et de La Malbaie, ce domaine met à la disposition de la clientèle: motels, chalets, restaurant et maison ancestrale, afin de lui faire profiter du décor enchanteur de la belle région de Charlevoix.
La synergie que dégagent les différentes sphères d'activités proposées au domaine permet d'assurer un achalandage constant tout au long de l'année.
L'ampleur du terrain de ce domaine, sur lequel on retrouve un lac naturel et un lac artificiel, offre un potentiel illimité de développement pour un acquéreur entrepreneur et innovateur.
La région de Baie St-Paul est considérée par beaucoup comme la "Suisse du Québec". Un grand nombre d'Européens ont d'ailleurs adopté cette région pour s'y établir.
Depuis les dernières années, la région de Baie St-Paul connait une grande effervescence avec ces nombreuses galeries d'art, avec le développement du centre de ski Le Massif de même qu'avec la venue du Train du Massif de Charlevoix.
Quelle belle vie vous attend : vivre "aisément financièrement" dans la vallée de Baie St-Paul, au pied des vertigineuses montagnes de Charlevoix, au royaume de la paix, de la quiétude et de la sérénité!
Activités
- Ski au Massif de Charlevoix et au Mont Grand-Fonds;
- Pêche aux saumons;
- Croisière aux baleines;
- Motoneige;
- Possibilité de nourrir les truites par les enfants;
- Sentiers pédestres du Parc National des Hautes-Gorges-de-la-Rivière-Malbaie ainsi que les sentiers Les Florents.
Le restaurant est reconnu pour sa pizza et l'excellence de ses mets typiquement charlevoisiens
- Le restaurant peut accueillir jusqu'à 58 personnes;
- Offre des menus du jour du lundi au vendredi, et sert le déjeuner tous les jours;
- Permis de vente d'alcool;
- Air climatisé;
- Service au comptoir;
- Terrasse pouvant recevoir 32 convives;
- Possibilité de réservation pour les groupes.
L'hébergement - aménagé selon les besoins d'aujourd'hui, certaines unités avec foyer, cuisine équipée et internet
- 10 motels;
- 7 chalets;
- Une maison ancestrale pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes.
Le lac artificiel
- Ensemencé de 500 truites;
- Aménagé avec terrasse;
- À proximité des chalets.
Le lac naturel
- Possibilité d'aménager les berges pour construction de chalets;
- Site très paisible, isolé et encore vierge (état sauvage);
- Entouré de sentiers pédestres.
Possibilité de développement futur
- Centre d'équitation;
- Fermette avec élevage spécialisé (Alpagas ou autres);
- Spa santé (dans la maison ancestrale);
- Construction d'une piscine extérieure avec modules de jeux pour enfants.
Le chiffre d'affaires est de plus de 1 000 000 $ annuellement.