Charpente:
- Boìs/à claire-voie
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Bois franc
- Terrazzo
Toiture:
- Bardeau d'asphalte
Type de chauffage:
- Eau chaude
- Électricité
- Thermopompe
Équipements / Services inclus:
- Accès aux handicapés
- Air climatisé
- Chambre Froide
- Champ d'épuration
- Cuisine/cuisinette
- Détecteur d'incendie
- Éclairage extérieur
- Enseigne extérieur
- Entrepôt extérieur
- Fosse septique
- Foyer
- Poêle
- Puits artésien
- Remise
- Restaurant
- Salle de bain
- Stores
- Stores et/ou rideaux
- Système d'alarme
- Système câblage réseau
- Système téléphonique
- Ventilateur
Près des services touristiques:
- Parc national
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Extérieur
Fond de terrain:
- Argile
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
- Vue sur un cours d'eau
Caractéristiques du terrain:
- Bord de l'eau
- Terrain montagneux
- Boisé
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
Près des services de loisirs:
- Piste cyclable
Remarques du proprio
Superbe domaine à Baie St-Paul comprenant 4 commerces en 1
Superbe domaine familial avec lac naturel et lac artificiel.
Situé à 15 minutes de l'entrée du Parc National des Grands-Jardins sur la 138 à l'intersection de St-Urbain, Baie St-Paul et de La Malbaie, ce domaine met à la disposition de la clientèle: motels, chalets, restaurant et maison ancestrale, afin de lui faire profiter du décor enchanteur de la belle région de Charlevoix.
La synergie que dégagent les différentes sphères d'activités proposées au domaine permet d'assurer un achalandage constant tout au long de l'année.
L'ampleur du terrain de ce domaine, sur lequel on retrouve un lac naturel et un lac artificiel, offre un potentiel illimité de développement pour un acquéreur entrepreneur et innovateur.
La région de Baie St-Paul est considérée par beaucoup comme la "Suisse du Québec". Un grand nombre d'Européens ont d'ailleurs adopté cette région pour s'y établir.
Depuis les dernières années, la région de Baie St-Paul connait une grande effervescence avec ces nombreuses galeries d'art, avec le développement du centre de ski Le Massif de même qu'avec la venue du Train du Massif de Charlevoix.
Quelle belle vie vous attend : vivre "aisément financièrement" dans la vallée de Baie St-Paul, au pied des vertigineuses montagnes de Charlevoix, au royaume de la paix, de la quiétude et de la sérénité!
Activités
- Ski au Massif de Charlevoix et au Mont Grand-Fonds;
- Pêche aux saumons;
- Croisière aux baleines;
- Motoneige;
- Possibilité de nourrir les truites par les enfants;
- Sentiers pédestres du Parc National des Hautes-Gorges-de-la-Rivière-Malbaie ainsi que les sentiers Les Florents.
Le restaurant est reconnu pour sa pizza et l'excellence de ses mets typiquement charlevoisiens
- Le restaurant peut accueillir jusqu'à 58 personnes;
- Offre des menus du jour du lundi au vendredi, et sert le déjeuner tous les jours;
- Permis de vente d'alcool;
- Air climatisé;
- Service au comptoir;
- Terrasse pouvant recevoir 32 convives;
- Possibilité de réservation pour les groupes.
L'hébergement - aménagé selon les besoins d'aujourd'hui, certaines unités avec foyer, cuisine équipée et internet
- 10 motels;
- 7 chalets;
- Une maison ancestrale pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes.
Le lac artificiel
- Ensemencé de 500 truites;
- Aménagé avec terrasse;
- À proximité des chalets.
Le lac naturel
- Possibilité d'aménager les berges pour construction de chalets;
- Site très paisible, isolé et encore vierge (état sauvage);
- Entouré de sentiers pédestres.
Possibilité de développement futur
- Centre d'équitation;
- Fermette avec élevage spécialisé (Alpagas ou autres);
- Spa santé (dans la maison ancestrale);
- Construction d'une piscine extérieure avec modules de jeux pour enfants.
Le chiffre d'affaires est de plus de 1 000 000 $ annuellement.