02
bedrooms
2
bathrooms
1
level
Living space area (basement exclu.)
864 ft² (80.27 m²)
Lot dimensions
1,100,000 ft² (102,193.34 m²)
External facing:
- Concrete
- Canexel wood fibre siding
- Fibre cement
Floor coverings:
- Concrete
- Laminate
- Ceramic
- Porcelain
- Engineered wood
Heating source:
- Electric
- Propane gas
- Baseboard
Kitchen:
- Melamine wood imitation finish
- Dishwasher
Equipment/Services Included:
- Central vacuum
- Purification field
- Septic tank
- Fireplace
- Dishwasher
- Ceiling fixtures
- Stove
- Well
- Blinds
Bathroom:
- Bath and shower
- Separate Shower
Basement:
- Totally finished
Renovations and upgrades:
- Addition
- Heating
- Windows
- Insulation
- Crown moulding
- External facing
- Floors
- Plumbing
- Doors
- Bathrooms
- Basement
- Roof
- Gutters
- Painting
- Terrace
- Landscaping
Garage:
- Finished
- Heated
- Detached
- Excavated
- Insulated
- Garage door opener
- Single
- Secured
Parking / Driveway:
- Double drive
- Outside
- Crushed Gravel
- With electrical outlet
Location:
- Highway access
- Near park
- No backyard neighbors
- Residential area
Lot description:
- Mountain geography
- Mature trees
- Landscaped
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
- College
Near Recreational Services:
- Golf course
- Gym
- Sports center
- Library
- ATV trails
- Ski resort
- Casino
- Bicycle path
- Pedestrian path
- Swimming pool
Near Tourist Services:
- National Park
- Hotel
- Port / Marina
- Car Rental
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
5' x 11' (1,52 m x 3,35 m)
Ceramic
Bedroom
Main floor
11' x 10' 6" (3,35 m x 3,2 m)
Laminate
Kitchen
Main floor
14' x 18' (4,27 m x 5,49 m)
Laminate
Living room
Main floor
12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Laminate
Bathroom
Basement
6' x 11' 4" (1,83 m x 3,45 m)
Linoleum
Bedroom 2
Basement
10' x 9' 4" (3,05 m x 2,84 m)
Laminate
Recreation room
Lower
12' 6" x 30' (3,81 m x 9,14 m)
Laminate
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
A land zoned Agroforestry and at the same time an area of 1, 100,000 ft2 without any right of way. The land has not been logged for about 70 years, 95% of which is wooded and 5% is composed of fruit trees and grass. Certificate of location 2023.
The artesian well pump was changed in 2021 at a cost of $3,000. The artesian well is 285 feet deep.
High-quality and very well-insulated 16 by 24 ft. garage with solid construction, reinforced cement base with 16" insulated posts and insulated floor, cedar interior finish with an automated 10,000 watt heating system, professional four-season workshop, mechanical space, mechanical space, mechanical space, absolute thermal comfort, absolute thermal comfort, water is available, water is available and space for a hot water tank, 3 interior lighting systems, noble and healthy finish, GARAGA garage door as well as the engine GARAGA. , A powerful 360-degree LED exterior and interior lighting system in addition to motion sensors
.Purification fields (ENVIRO-SEPTIC ECOLOGICAL BUILT FOR 3 ROOMS) no pumps and mechanics, only by gravity and a plan drawn up by a certified engineer. completely redone in 2019 with certificate of conformity from the DBO and the City of La Malbaie with annual report. The emptying of septic tanks by the MRC every year ensures the longevity of the system and protects the treatment field and cement septic tanks for decades
...Roof redone in 2019 guaranteed for 25 years. Solid cedar balcony built according to the urban planning laws of the CITY OF LA MALBAIE..
Excess insulated house attic. High-quality and powerful propane fireplaces on the ground floor and basement, central vacuum. Completely changed basement windows with frame and triple glass thermos (
2020).Parking for about ten cars and very clear..
The LED chandeliers throughout the house as well as the faux wood blinds for guaranteed privacy. Three-element hot water tank (super cascade) 60 gal., GIANT CANADA's 10-year warranty. Installation: March 19, 2025. New BOSH 500 SERIES dishwasher, installation May 27, 2026
.Municipal assessment of La Malbaie ($415,800).
MOVING DATE: 90 days after the notarial act. (monetary compensation will be paid to the buyer for these 90 days occupied by the seller)
.TO BE DISCUSSED
Une terre zonée Agroforestière et à la fois un domaine de 1, 100,000 pi2 sans aucun droit de passage. La terre n'a pas été bûché depuis environ 70 ans,, boisée à 95% et 5% d'arbre fruitiers et gazon. Certificat de localisation 2023.
La pompe du puit artésien a été changé en 2021 au coût de 3000$. Le puit artésien a une profondeur de 285 pieds.
Garage 16 par 24 pi de qualité et très bien isolé de construction solide, base de ciment armé avec des montants de16 po isolé et plancher isolé, le fini intérieur en cèdre avec un système de chauffage de 10 000 watts automatisé, atelier quatres saisons de calibre professionnel, espace mécanique, confort thermique absolu, l'eau est disponible et une place pour un réservoir à eau chaude,3 systèmes d'éclairage intérieur, finition noble et saine, porte de garage GARAGA ainsi que le moteur GARAGA.,Un système d'éclairage extérieuret intérieur puissant au DEL à 360 degrés en plus de détecteurs de mouvement.
Champs d'épuration (ENVIRO-SEPTIC ÉCOLOGIQUE CONSTRUIT POUR 3 CHAMBRES) aucune pompe et mécanique, seulement par gravité et un plan élaboré par un ingénieur certifié. refait complètement en 2019 avec certificat de conformité du DBO et de la Ville de La Malbaie avec rapport annuel. La vidange des réservoirs septiques par la MRC à chaque année vous assure une longévité du système et protège le champs d'épuration et les réservoirs septiques en ciment pendant des décennies....
Toiture refaite en 2019 garantie 25 ans. Balcon en cèdre massif construit en fonction des lois de l'urbanisme de la VILLE DE LA MALBAIE..
Grenier de la maison isolé en surplus. Foyers aux propanes de qualités et puissant au RDC et sous-sol , aspirateur central. Fenêtres du sous-sol changées au complet avec cadrage et thermos triple verre (2020).
Stationnement pour une dizaine de voitures et très dégagé..
Les lustres au Del dans toute la maison ainsi que les stores en simili bois pour intimité assuré. Réservoir à eau chaude à trois éléments (super cascade 60 gal garantie de 10 ans de GIANT CANADA. installation 19 mars 2025. Nouveau lave-vaisselle de marque BOSH SÉRIE 500, installation 27 mai 2026.
Évaluation municipale de La Malbaie (415,800$).
DATE DE DÉMÉNAGEMENT: 90 jrs après l'acte notarié. (une compensation monétaire sera versée à l'acheteur pour ces 90 jrs occupés par le vendeur).
À DISCUTER