02
chambres
2
salles de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
864 pi² (80.27 m²)
Taille du terrain
1,100,000 pi² (102,193.34 m²)
Parement extérieur:
- Béton
- Canexel
- Fibrociment
Recouvrement de plancher:
- Béton
- Bois flottant
- Céramique
- Porcelaine
- Bois d'ingénierie
Type de chauffage:
- Électricité
- Chauffage au gaz propane
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en mélamine fini grain de bois
- Lave-vaisselle
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Champ d'épuration
- Fosse septique
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Poêle
- Puits artésien
- Stores
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Rénovations effectuées:
- Ajout
- Chauffage
- Fenêtres
- Isolation
- Moulures au plafond
- Parement extérieur
- Planchers
- Plomberie
- Portes
- Salles de bain
- Sous-sol
- Toiture
- Gouttières
- Peinture
- Terrasse
- Aménagement paysager
Garage:
- Aménagé
- Chauffé
- Détaché
- Excavé
- Isolé
- Ouvre-porte de garage
- Simple
- Sécurisé
Caractéristiques du stationnement:
- Double largeur
- Extérieur
- Pierre concassée
- Avec prise électrique
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Terrain montagneux
- Boisé
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Casino
- Piste cyclable
- Sentier pédestre
- Piscine
Près des services touristiques:
- Parc national
- Hôtel
- Port / Marina
- Location de voiture
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre
Rez-de-chaussée
11' x 10' 6" (3,35 m x 3,2 m)
Bois flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
14' x 18' (4,27 m x 5,49 m)
Bois flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
5' x 11' (1,52 m x 3,35 m)
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Bois flottant
Chambre 2
Sous-sol
10' x 9' 4" (3,05 m x 2,84 m)
Bois flottant
Salle de bain
Sous-sol
6' x 11' 4" (1,83 m x 3,45 m)
Couvre-sols souples
Salle de jeux
Inférieur
12' 6" x 30' (3,81 m x 9,14 m)
Bois flottant
Remarques du proprio
Une terre zonée Agroforestière et à la fois un domaine de 1, 100,000 pi2 sans aucun droit de passage. La terre n'a pas été bûché depuis environ 70 ans,, boisée à 95% et 5% d'arbre fruitiers et gazon. Certificat de localisation 2023.
La pompe du puit artésien a été changé en 2021 au coût de 3000$. Le puit artésien a une profondeur de 285 pieds.
Garage 16 par 24 pi de qualité et très bien isolé de construction solide, base de ciment armé avec des montants de16 po isolé et plancher isolé, le fini intérieur en cèdre avec un système de chauffage de 10 000 watts automatisé, atelier quatres saisons de calibre professionnel, espace mécanique, confort thermique absolu, l'eau est disponible et une place pour un réservoir à eau chaude,3 systèmes d'éclairage intérieur, finition noble et saine, porte de garage GARAGA ainsi que le moteur GARAGA.,Un système d'éclairage extérieuret intérieur puissant au DEL à 360 degrés en plus de détecteurs de mouvement.
Champs d'épuration (ENVIRO-SEPTIC ÉCOLOGIQUE CONSTRUIT POUR 3 CHAMBRES) aucune pompe et mécanique, seulement par gravité et un plan élaboré par un ingénieur certifié. refait complètement en 2019 avec certificat de conformité du DBO et de la Ville de La Malbaie avec rapport annuel. La vidange des réservoirs septiques par la MRC à chaque année vous assure une longévité du système et protège le champs d'épuration et les réservoirs septiques en ciment pendant des décennies....
Toiture refaite en 2019 garantie 25 ans. Balcon en cèdre massif construit en fonction des lois de l'urbanisme de la VILLE DE LA MALBAIE..
Grenier de la maison isolé en surplus. Foyers aux propanes de qualités et puissant au RDC et sous-sol , aspirateur central. Fenêtres du sous-sol changées au complet avec cadrage et thermos triple verre (2020).
Stationnement pour une dizaine de voitures et très dégagé..
Les lustres au Del dans toute la maison ainsi que les stores en simili bois pour intimité assuré. Réservoir à eau chaude à trois éléments (super cascade 60 gal garantie de 10 ans de GIANT CANADA. installation 19 mars 2025. Nouveau lave-vaisselle de marque BOSH SÉRIE 500, installation 27 mai 2026.
Évaluation municipale de La Malbaie (415,800$).
DATE DE DÉMÉNAGEMENT: 90 jrs après l'acte notarié. (une compensation monétaire sera versée à l'acheteur pour ces 90 jrs occupés par le vendeur).
À DISCUTER