Lot dimensions
682 369 481.05 ft² (63 394 199 m²)
Lot description:
- Panoramic view
- Water view
- Mountain geography
- Mature trees
- electricity
- follows de mountain side
- slope
- level geography
Soil:
- Rock
Location:
- No backyard neighbors
- Residential area
Near Recreational Services:
- Ski resort
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Original comments
Large wooded lot of 63,394 square meters (682,369 square feet) on the side of the Grande Martine mountain to its summit, much of which has a steep slope.
A plateau on the street (zone H 26, below the red line, 5,602.9 square meters, see the map in the photo section) dominates Gabrielle Roy Road and the opposite lots, and allows the construction of a house. This plateau is wooded with maple trees and offers a partial view of the river. This view will be more important after the construction of a house.
The rear part of the terrain (zone VR-3, above the red line, use: reserve resort, 57,791.3 square meters) corresponds to the flank of the Martine mountain, it is quite steep and includes one of the mountain's peaks. It offers panoramic views of the region, including the Massif de Charlevoix river and the mountains north of the 138.
Low traffic street, no rear neighbours.
The land map is available on the internet (municipality website).
Close to the village of Petite-Rivière-Saint-François (about 8 minutes) and Baie-Saint-Paul (about 12 minutes).
Grand terrain boisé de 63 394 mètres carrés (682 369 pieds carrés) au flanc de la montagne de la grande Martine jusqu'à son sommet, dont une grande partie avec pente abrupte.
Un plateau sur la rue (zone H 26, en dessous de la ligne rouge, 5 602.9 mètres carrés, voir le plan dans la section photo) domine le chemin Gabrielle Roy et les terrains d'en face, et permet la construction d'une maison. Ce plateau est boisé d'érables et offre une vue partielle sur le fleuve. Cette vue sera plus importante suite à la construction d'une maison.
La partie arrière du terrain (zone VR-3, au dessus de la ligne rouge, affectation: villégiature de réserve, 57 791,3 mètres carrés) correspond au flanc de la montagne de la Martine, elle est assez abrupte et inclut l'un des sommets de la montagne. Elle offre une vue panoramique sur la région, incluant le fleuve le Massif de Charlevoix et les montagnes au nord de la 138.
Rue peu passante, pas de voisin arrière.
Le plan du terrain est disponible sur internet (site de la municipalité).
Près du village de Petite-Rivière-Saint-François (environ 8 minutes) et de Baie-Saint-Paul (environ 12 minutes).