Lot dimensions
7,360,361.97 ft² (200 arpents)
Foundation:
- Cast concrete
Frame:
- Wooden dunnage
External facing:
- Asbestos
- Wood
- Sheet metal
Floor coverings:
- Concrete
- Hardwood
Roof:
- Asphalt shingle
- Sheet metal
Windows:
- Wood
Heating source:
- Wood stove
- Electric
Electric system:
- 100 amps
- 200 amps
- Fuses panel
Features:
- External Lighting
- External Warehouse
- Septic Tank
- Furnace
- Stove
- Laundry Room
- Telephone System
Basement:
- Low (6 feet or under)
- Concrete
Garage:
- Detached
- Double
Zoning:
- Agricultural
Soil:
- Gravel
- Sand
Location:
- Highway access
- Public transportation
Lot description:
- Water Access
- Waterfront
- Flat geography
- River / Waterfall
- Mature trees
Near Recreational Services:
- Bicycle Path
Complete list of property features
Room dimensions
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
12' x 12' 5" (3,66 m x 3,78 m)
Dining room
Main floor
16' 5" x 16' (5 m x 4,88 m)
Eat-in kitchen
Main floor
8' 5" x 10' 5" (2,57 m x 3,18 m)
Half bath
Main floor
3' 5" x 7' (1,04 m x 2,13 m)
Living room
Main floor
45' 11" x 39' 4" (14 m x 12 m)
Solarium
Main floor
8' x 19' (2,44 m x 5,79 m)
Veranda
Main floor
6' 5" x 29' (1,96 m x 8,84 m)
Bathroom
1st floor
5' x 10' 5" (1,52 m x 3,18 m)
Bedroom 2
1st floor
13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Bedroom 3
1st floor
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Bedroom 4
1st floor
10' x 10' 5" (3,05 m x 3,18 m)
Bedroom 5
1st floor
8' x 10' 5" (2,44 m x 3,18 m)
Lounge
1st floor
6' x 16' (1,83 m x 4,88 m)
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Succession - Magnificent farm of 200 acres, bounded to the west by the Chaudière River and to the east by Highway 73, 10 minutes from the Pont Pierre Laporte, regional bus at the door. This farm is divided by road 175 (rue des Érables), there are 12 arpents with buildings on the side of the river and 188 arpents on the other side which consists of 45 arpents in mature woodland (deciduous 80% and 20% softwood) and the balance of the area in hay cultivation for the moment that is done twice a year by the farm tenant. In fact, 70% of the taxes are paid by the government through the tenant.
Now the buildings: HOUSE is located at 699 rue des érables, St-Lambert de Lauzon. It is built on lot (22)/2641804 Township 1240 St-Lambert de Lauzon - 28 ft x 30 ft - 6 ft high concrete basement, two floors 8 ft high, third floor (attic) habitable unfinished 12' to 2' tall, it was built in 1940 - all wood interior - no other material, exterior is covered with white asbestos shingles and asphalt shingles roof
OTHER BUILDINGS AND AGRICULTURAL LAND
Barn Dimension 28' x 120 ft, wooden structure covered with sheet metal walls as the roof, it includes a barn of the same size with a ceiling at a height of 9 ft. for a large part and the scale is 12 ft. Concrete floor.Attached to the north an appendix whose dimension is 11ft x 40 ft and height 10ft., floor concrete, sheet metal roof.
WAREHOUSE Size 30' x 70', wood structure x 70', sheet metal walls and roof, concrete base, sand floor
HANGAR Dimension 22' x 39', wood structure, sheeted walls, wood shingle roof and a 25' second floor.
GARAGE 20' x 20' dimension, wood structure, wooden walls, roof covered with asphalt shingles.
AGRICULTURAL LAND is composed mainly of gravel and sand, solid terrain even in wet periods
EXPLANATION OF PRICE RESULT VERS THE REALVALREAL RIVER COTE SECTION (12 ARPENTS) BUILDINGS ONLY HOUSE $75,000 $100,000 Grange$40,000 $45,000 Warehouse $30,000 $35,000 Hangar10,000 $18,000 Garage $5,000 $8,000 Total$160,000 $206,000 Land Part of land on which buildings are located (250 ft x 450 ft.) $100,000 $110,000 Land balance (12 arp.) that could make 4 lots of (165 ft x 450 ft.) $390,000 $360,000 BIG SUB TOTAL650 000 $676,000SIDE SECTION OF HWAY 73 (188 ARPENTS) Woodland (45 arpents) $45,000 $72,000 Crop (143 arpents) $280,000 $567,500 GRAND SUBTOTAL325,000 $639,500GRAND TOTAL$975,000$1,315,500 & nbsp; ;
Succession - Magnifique ferme de 200 arpents, borné à l'ouest par la rivière Chaudière et à l'est par l'autoroute 73, à 10 minutes du Pont Pierre Laporte, autobus régional à la porte. Cette ferme est divisé par la route 175 (rue des Érables) , il y a 12 arpents avec bâtiments du coté de la rivière et 188 arpents de l'autre coté qui se compose de 45 arpents en boisé adulte (feuillus 80% et 20% résineux) et la balance de la superficie en culture de foin pour le moment qui est fait deux fois par année par le locataire agricole. D'ailleurs , il y a 70% des taxes qui sont payées par le gouvernement par l'entremise du locataire.
Maintenant les bâtiments: MAISON est située au 699 rue des érables, St-Lambert de Lauzon .Elle est construite sur le lot (22) / 2641804 canton 1240 St-Lambert de Lauzon - dimension 28 pi x 30 pi - Sous sol de 6 pi de hauteur en béton, deux étages de hauteur de 8 pi,- troisième étage (grenier) habitable non fini de hauteur 12 pi à 2 pi , elle a été construite en 1940 - l'intérieur tout en bois - aucun autre matériel , l'extérieur est recouvert de bardeaux d'amiante blanc et le toit de bardeau d'asphalte
AUTRES IMMEUBLES ET TERRAIN AGRICOLE
GRANGE Dimension 28 pi x 120 pi , structure de bois recouverte de tôle les murs comme le toit, elle inclus un étable de même dimension avec un plafond à une hauteur de 9 pi. pour une grande partie et la balance est 12 pi Plancher en béton .Attaché au nord un appendice dont la dimension est 11pi x 40 pi et hauteur 10pi , plancher en béton , toit en tôle.
ENTREPÔT Dimension 30 pi x 70 pi, structure de bois x 70 pi , murs et toit en tôle, base en béton, plancher en sable
HANGAR Dimension 22 pi x 39 pi , structure de bois, murs recouverts de tôle, toit en bardeaux de bois et un deuxième étage sur 25 pi.
GARAGE Dimension de20 pi x 20 pi , structure de bois,murs en bois, toit recouvert de bardeaux d'asphalte.
TERRAIN AGRICOLE est composé principalement de gravier et sable, terrain solide même dans les périodes humides
EXPLICATION DU PRIX DEMANDÉ VERSUS LA VALEUR RÉELLEDEMANDÉ RÉEL SECTION DU COTÉ DE LA RIVIÈRE ( 12 ARPENTS )IMMEUBLES SEULEMENTMaison 75 000 $100 000 $Grange40 000 $45 000 $Entrepôt30 000 $35 000 $Hangar10 000 $18 000 $Garage5 000 $8 000 $Total160 000 $206 000 $TERRAINPartie de terrain sur lequelles immeubles sont situés(250 pi x 450 pi.)100 000 $110 000 $Balance du terrain (12 arp.)qui pourrait faire 4 lots de(165pi x 450 pi)390 000 $360 000 $$GRAND SOUS TOTAL650 000 $676 000 $SECTION DU CÔTÉ DE L'AUTOROUTE 73 (188 ARPENTS)Partie Boisé ( 45 arpents)45 000 $72 000 $Partie en culture (143 arpents)280 000 $567 500 $GRAND SOUS TOTAL325 000 $639 500 $GRAND TOTAL 975 000 $1 315 500$