Vous rêvez de vivre en nature tout en ayant accès à tous les services modernes? Terrain résidentiel d'exception de 3,2 acres: boisé (foret mixte) et adjacent à ouest à l'aire de conservation des Vallons de la Serpentine. (Zonage RUR-4)

• Situé à 5 minutes du Village de Bolton-Est.
• Chemin donnant sur un cul-de-sac, peu fréquenté. Offre intimité et sécurité avec une douzaine de résidents sur le chemin.
• Terrain prêt à construire (un permis a été délivré dans le passé pour une construction )

Le prix inclus des équipements et installations déjà en place d'une valeur approximative de 200 000 $ : chemin de 100m, cap de roche mis à nu et nivelé en prévision de la construction, puits artésien, fosse septique avec système Bionest (pour 3 cac.) avec champs d'épuration, 2 puits géothermiques, terrassement et poteau pour l'électricité. Fibre optique disponible.

· Surface : 12870,6 m2 (3,2 acres/1,25 ha)

Quelques avantages :

• À seulement 10 min de l'autoroute 10, sortie 106, et de toutes les commodités qu'offre le petit village pittoresque d'Eastman : Épicerie, école primaire, etc.
• A seulement 20 min de Magog qui offre tous les avantages de la ville.
• A 20 min du lac Memphrémagog, du golf de Owl's Head et des centres des ski de Owl's Head et Orford.

• Une vie communautaire et culturel riche :

  - Produits locaux

  - Marché public de Bolton-Est chaque samedi dans un chapiteau au parc durant l'été, avec musique et repas au Bistro du Marché.

  - Bistro D'hiver intérieur et événements culturels : film et spectacle live presque a chaque semaine. https://rucherboltonnois.net/

• Option à la vente: plans d'architecte d'une maison moderne assez détaillées pour une auto-construction; a déjà été accepté par la municipalité.

P.S. GoogleMaps n'indique pas le bon lieu. La localisation sur cette annonce est plus précise.

Prière de me contacter via la messagerie DuProprio. Je vous répondrai rapidement. Visite sur demande. Au plaisir de vous rencontrer.