2
bedrooms
1
bathroom
1
level
Living space area (basement exclu.)
1 120 ft² (104.05 m²)
External facing:
- Steel
- Stone
Floor coverings:
- Concrete
- Laminate
- Ceramic
Heating source:
- Forced air
- Convectair
- Hot water
- Electric
- Natural gas
- Radiant
Kitchen:
- Thermoplastic cabinets
- Island
- Dishwasher
- Stove
- Fridge
Equipment/Services Included:
- Elevator
- Central vacuum
- Central air
- Air exchanger
- Fireplace
- Dishwasher
- Ceiling fixtures
- B/I Microwave
- Fridge
- Window coverings
- A/C
Bathroom:
- Freestanding bathtub
- Ceramic Shower
- Separate Shower
Renovations and upgrades:
- Addition
- Cabinets
- Heating
- Plumbing
- Painting
- Terrace
- Landscaping
Garage:
- Heated
- Double
- Integrated
- Garage door opener
- Underground
Parking / Driveway:
- Concrete
- Double drive
- Underground
- With electrical outlet
Location:
- Highway access
- Near park
- No backyard neighbors
- Residential area
- Public transportation
Lot description:
- Water Access
- Flat geography
- River / Waterfall
- Mature trees
- Patio/deck
- Landscaped
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Elementary school
Near Recreational Services:
- Golf course
- Gym
- Sports center
- Library
- Museum
- Ski resort
- Bicycle path
- Pedestrian path
Near Tourist Services:
- Hotel
Certifications:
- Energy Star
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
7' 6" x 11' 5" (2,29 m x 3,48 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
13' 10" x 12' 8" (4,22 m x 3,86 m)
Laminate
Bedroom 2
Main floor
11' 4" x 12' (3,45 m x 3,66 m)
Laminate
Dining room
Main floor
13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)
Laminate
Kitchen
Main floor
9' x 9' 10" (2,74 m x 3 m)
Laminate
Living room
Main floor
13' x 12' 6" (3,96 m x 3,81 m)
Laminate
Lounge
Main floor
3' 6" x 12' (1,07 m x 3,66 m)
Laminate
Driveway
Other
20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Concrete
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Original comments
PURCHASE OFFER ACCEPTED IN PROGRESS, THANK YOU FOR YOUR INTEREST...
Large open concept unit turnkey and decorated to the taste of the day. Superb closed veranda with mosquito nets and polymer windows allowing you to enjoy it over almost 3 seasons in complete comfort with a view of the wooded area.
Located in the Natura district in Bromont in the heart of the mountains and green spaces that will charm you and give access to the path along the Yamaska River. Perfect for a main residence in a peaceful area or as a second home for lovers of golf, alpine/cross-country skiing and the outdoors.
HIGHLIGHTS
Unit sold under residential construction warranty (GCR) until April 2025;
Natural gas heating, central air conditioning (forced air) and water heater on request;
Lift;
9-foot ceiling;
Large XXL windows;
Open concept space with beautiful light on veranda (east exposure)
Custom-made veranda with removable polymer windows and very easy to maintain (adding a value of nearly $25,000) and giving you direct access to the landscaped lot. You also benefit from two natural gas exits for the BBQ and additional heating if desired.
Very large windows on 3 sides of the condo and fenestrated bathroom (very rare on the market) with large shower and freestanding bath.
JOTUL brand cast iron three-sided Norwegian natural gas stove ($9,000 value added);
Very large indoor parking space that can accommodate two cars if needed without obstruction on both sides, equipped with an electrical outlet and access to a watering can hose to wash your car. An outdoor parking lot near the descent of the garage and 4 parking spaces for visitors.
Private storage space in the garage in front of your parking lot. The condominium is equipped with summer and winter bike racks to free up your private storage space and offers you a transport basket for your shopping.
Take advantage of the protected park area bordered by more than 2 km of the Yamaska River for a walk in nature and accessible very close by the park entrance on Natura Street.
Very quiet condominium and ideal for retired or professional people.
Condo fees: $180.92/month
INCLUSIONS: Enclosed veranda with windows, JOTUL GF370 fireplace and remote, GE dishwasher and refrigerator (purchased in 2020), central vacuum and accessories, electric garage door opener, convector and several light fixtures.
NEARBY
Autoparc 2.8 km away at exit 74 and Bromont-Montreal or Sherbrooke bus service
Prestigious golf courses in the old village including the Château-Bromont golf course and the Royal Bromont.
10 minutes from the Bromont mountain and the Estriade cycle circuit on 54 km;
The old village of Bromont offers you its small cafes and restaurants and an outdoor community center with a show stage and bike paths to get there from your unit.
Outlet shopping center in Bromont and restaurants;
Quick access to Highway 10 (2.8 km);
Balnéa spa resort, Mont Gale trails, Mount Sherfford, the Brome-Missiquoi wine route and its microbreweries.
HAPPINESS IS YOURS, YOU DESERVE IT!
OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE EN COURS DE RÉALISATION, MERCI POUR VOTRE INTÉRÊT...
Grande unité à aire ouverte clé en main et décorée au goût du jour. Superbe véranda fermée avec moustiquaires et fenêtres de polymère vous permettant d'en bénéficier sur presque 3 saisons en tout confort avec vue sur le boisé.
Situé au quartier Natura à Bromont au coeur des montagnes et espaces verts qui seront vous charmer et donnant accès au sentier longeant la rivière Yamaska. Parfait pour une résidence principale dans un quartier paisible ou encore comme résidence secondaire pour les amateurs de golf, ski alpin/fond et de plein air.
POINTS SAILLANTS
Unité vendue sous garantie de construction résidentielle (GCR) jusqu'en avril 2025;
Chauffage au gaz naturel, climatisation centrale (air pulsé) et chauffe-eau sur demande;
Ascenseur;
Plafond de 9 pieds;
Grandes fenestrations XXL;
Espace à aire ouverte avec belle luminosité sur véranda (exposition Est)
Véranda faite sur mesure avec fenêtres en polymère amovibles et très facile d'entretien (ajout d'une valeur de près de 25 000 $) et vous donnant accès direct au terrain avec paysagement. Vous bénéficier également de deux sorties au gaz naturel pour le BBQ et un chauffage d'appoint si désiré.
Très grande fenestration sur 3 côtés du condo et salle de bain fenestrée (très rare sur le marché) avec grande douche et bain autoportant.
Poêle au gaz naturel norvégien en fonte sur trois faces de marque JOTUL (valeur ajoutée de 9 000 $);
Très grand espace de stationnement intérieur pouvant accueillir deux voitures au besoin sans obstruction des 2 côtés, muni d'une prise électrique et accès à un boyau d'arrosoir pour laver votre voiture. Un stationnement extérieur tout près de la descente du garage et 4 stationnements pour visiteur.
Espace de rangement privé au garage devant votre stationnement. La copropriété est munie de supports à vélo été comme hiver permettant de dégager votre espace de rangement privé et vous offre un panier de transport pour vos emplettes.
Profitez de la zone de parc protégée bordée par plus de 2 km de la rivière Yamaska pour une marche en nature et accessible tout près par l'entrée du parc aménagé sur la rue Natura.
Copropriété très tranquille et idéale pour personnes retraitées ou professionnelles.
Frais de condo : 180,92 $/mois
INCLUSIONS : Véranda fermée avec fenêtres, foyer JOTUL GF370 et manette, lave-vaisselle et réfrigérateur GE (achetés en 2020), aspirateur centrale et accessoires, ouvre-porte électrique pour garage, convectair et plusieurs luminaires.
À PROXIMITÉ
Autoparc à 2,8 km à la sortie 74 et service d'autobus Bromont-Montréal ou Sherbrooke
Prestigieux terrains de golf dans le vieux village dont le golf Château-Bromont et le Royal Bromont.
À 10 minutes de la montagne Bromont et le circuit cyclable l'Estriade sur 54 km;
Le vieux village de Bromont vous offre ses petits cafés et restos et centre communautaire extérieur avec scène de spectacle et pistes cyclable pour s'y rendre de votre unité.
Centre commercial outlet à Bromont et restaurants;
Accès rapide à l'autoroute 10 (2,8 km);
Station spa Balnéa, Sentiers du Mont Gale, Mont Sherfford, la route des vins Brome-Missiquoi et ses Microbrasseries.
À VOUS LE BONHEUR, VOUS LE MÉRITEZ BIEN!