Lot dimensions
6,403,320.02 ft² (147 acres)
Lot description:
- Panoramic view
- Mountain geography
- Mature trees
- artesian well
- follows de mountain side
Location:
- Highway access
- No backyard neighbors
- Residential area
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Bank
- Restaurant
Near Health Services:
- Dentist
- Medical center
- Health Center (spa / massage)
Near Educational Services:
- Day nursery
- Kindergarten
- Elementary school
Near Recreational Services:
- Golf resort
- Ski resort
- Cycling path
Near Tourist Services:
- National Park
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
EASTMAN, 145 acres of land, 5 minutes from Highway 10 and easily accessible on asphalt roads
The land, zoned "green", is already picketed and surveyed and has a total area of 147 acres. This land was already zoned "white" in the 70s. We have two building rights. Possibility of obtaining a third right to build, according to Law 59 on agricultural land. Acquired rights for the reconstruction of 2 sugar shacks give the opportunity to build two beautiful small cottages.
Almost all of the land is accessible via forest roads. The 15.92 m wide by 81.52 m long entrance gives access to the land via the Diligences Road in Eastman.
Potential for selective wood cutting that could be very lucrative (planting 10,000 firs). A forest engineer can give you an estimate without going anywhere, via satellite view.
Ideal for great privacy, for beautiful hikes with breathtaking views of Mount Orford and Silver Lake.
Large pieces of land are very rare near Mount Orford. Bordered by an equestrian center, a maple grove and two prestigious developments (Orford-sur-le-Lac and Le Vert Tendre). Comparable land in these developments is sold for $30,000 per acre.
Our price is $5,800 per acre, or $850,000 (we don't want to sell by the acre) Serious
Buyer Please
EASTMAN, terrain de 145 acres, à 5 minutes de l'autoroute 10 et facilement accessible sur route asphaltée
Le terrain, zoné "vert", est déjà piqueté et arpenté et a une superficie totale de 147 acres. Ce terrain a déjà été zoné "blanc" dans les années 70. Nous avons deux droits de construction. Possibilité d'obtenir un troisième droit de construction, selon la loi 59 sur le territoire agricole. Droits acquis pour la reconstruction de 2 cabanes à sucre donnent la possibilité de faire deux beaux petits chalets.
La terre est accessible sur presque toute sa superficie par des chemins forestiers. Entrée de 15.92 m de large par 81.52 m de long donne accès au terrain par le chemin des Diligences à Eastman.
Potentiel de coupe de bois sélective qui pourrait être très lucrative (Plantation de 10 000 sapins). Un ingénieur forestier peut vous faire une estimation sans se déplacer, par vue satellite.
Idéal pour une grande intimité, pour des randonnées de toute beauté avec vue époustouflante sur le mont Orford et le lac d'Argent.
Des grandes pièces de terrain sont très rares près du mont Orford. Bordé par un centre équestre, une érablière et deux développements prestigieux (Orford-sur-le-lac et Le Vert Tendre). Terrains comparables dans ces développements sont vendus 30 000 $ l'acre.
Notre prix est de 5 800 $ l'acre, soit 850 000 $ (nous ne voulons pas vendre à l'acre)
Acheteur sérieux S.V.P.