3
bedrooms
1
bathroom
Lot dimensions
8 191.34 ft² (761 m²)
External facing:
- Vinyl Siding
- Stone
Foundation:
- Cast concrete
Frame:
- Wooden dunnage
Roof:
- Asphalt shingle
Floor coverings:
- Laminate
- Ceramic
Electric system:
- 200 amps
Features:
- Shed
- Central air
- Air exchanger
- Ceiling fixtures
Kitchen:
- Melamine cabinets
Bathroom:
- Bath and shower
Basement:
- Totally finished
Upgrades:
- Roof
Parking / Driveway:
- Asphalt
Location:
- Highway access
- No backyard neighbors
Lot description:
- Flat geography
Complete list of property features
Room dimensions
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
13' 6" x 12' 6" (4,11 m x 3,81 m)
Hardwood
Bedroom 2
Main floor
13' x 9' 6" (3,96 m x 2,9 m)
Hardwood
Bedroom 3
Main floor
11' x 12' 6" (3,35 m x 3,81 m)
Hardwood
Deck
Main floor
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Other
Dining room
Main floor
11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Hardwood
Dining room
Main floor
11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Hardwood
Kitchen
Main floor
10' 3" x 9' 6" (3,12 m x 2,9 m)
Ceramic
Living room
Main floor
11' x 16' (3,35 m x 4,88 m)
Hardwood
Storage
Main floor
9' x 4' (2,74 m x 1,22 m)
Hardwood
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Magnificent triplex built in 2011 requiring no maintenance and located in a homogeneous area.
!!! 2 homes available on July 1, 2024 for the buyer!!! Buy now and stay in July or choose
your tenants.Perfect for an investor who wants to take advantage of the Farnham boom or for an owner who wants to live at low cost and without worries.
All accommodations are equipped with an entrance, washer/dryer, private balconies, outdoor shed, indoor storage and large rooms with exceptional light! No neighbours in the back. Superior soundproofing. The 3 water heaters were replaced in 2021. Quality construction. Always maintained with care.
A 4-minute walk from Lyse-Lafrance-Charlebois Park.
5 minutes by car from the grocery store and several other shops.
All tenants have gone through a credit/criminal history check.
All non-smoking accommodations, rental regulations signed and available.
Electricity and heating at the expense of the tenants.
Visit with pre-approval, proof of down payment or accepted purchase offer.
Real estate agents with a welcome buyer, you will be considered as the collaborating agent.
Potential monthly rental income as of July 1, 2024: $41,640
Sold without legal warranty.
DV available on request.
Magnifique triplex de construction 2011 ne nécessitant aucun entretien et se situant dans un secteur homogène.
!!! 2 logements libres au premier juillet 2024 pour l'acheteur !!! Achetez maintenant et logez-vous en juillet ou encore choississez vos locataires.
Parfait pour un investisseur désireux de profiter du boom de Farnham ou encore pour un propriétaire occupant désirant se loger à peu de frais et sans soucis.
Tous les logements sont équipés d'une entrée, laveuse/sécheuse, balcons privés, cabanon extérieur, rangement intérieur et de vastes pièces dotées d'une luminosité exceptionnelle! Aucun voisin à l'arrière. Insonorisation supérieure. Les 3 chauffe-eau ont été remplacés en 2021. Construction de qualité. Toujours entretenu avec soin.
À 4 minutes de marche du parc Lyse-Lafrance-Charlebois.
À 5 minutes en auto de l'épicerie et de plusieurs autres commerces.
Tous les locataires ont passé par l'enquête de crédit/antécédents judiciaires.
Tous les logements non-fumeurs, règlements locatifs signés et disponibles.
Électricité et chauffage aux frais des locataires.
Visite avec préapprobation, preuve de mise de fonds ou offre d'achat acceptée.
Agents d'immeubles avec un acheteur bienvenu, vous serez considérés comme l'agent collaborateur.
Revenus locatifs mensuels potentiels au 1ier juillet 2024: 41640$
Vendu sans garantie légale.
DV disponible sur demande.