4
bedrooms
2
bathrooms
1
half bath
2
levels
Living space area (basement exclu.)
2,080 ft² (193.24 m²)
Lot dimensions
86,241 ft² (8,012.05 m²)
External facing:
- Brick
- Canexel wood fibre siding
Floor coverings:
- Hardwood
Heating source:
- Forced air
- Convectair
- Geothermal
- Heated floor
Kitchen:
- Polyester cabinets
- Island
- Dishwasher
- Fridge
- Double sink
- Gas range
Equipment/Services Included:
- Water softener
- Central vacuum
- Shed
- Purification field
- Central air
- Stove
- Air exchanger
- Septic tank
- Furnace
- Fireplace
- Humidifier
- Dishwasher
- Washer
- Ceiling fixtures
- B/I Microwave
- Stove
- Well
- Fridge
- Half bath on the ground floor
- Dryer
- Blinds
- Ventilator
- Walk-in closet
- A/C
Bathroom:
- Bath and shower
- Ceramic Shower
- Separate Shower
Basement:
- Totally finished
- Separate entrance
- Potential income
Garage:
- Finished
- Attached
- Heated
- Insulated
- Single
Carport:
- Attached
Parking / Driveway:
- Aggregate
- Double drive
- Outside
- Underground
Location:
- No backyard neighbors
- Residential area
Lot description:
- Water Access
- Flat geography
- Mature trees
- Patio/deck
- Landscaped
- Stone way
- Blind alley
- Pond
Near Commerce:
- Supermarket
- Drugstore
- Financial institution
- Restaurant
- Shopping Center
- Bar
Near Health Services:
- Hospital
- Dentist
- Medical center
- Health club / Spa
Near Educational Services:
- Daycare
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
Near Recreational Services:
- Golf course
- Gym
- Sports center
- Library
- ATV trails
- Ski resort
- Bicycle path
- Pedestrian path
Near Tourist Services:
- National Park
- Hotel
- Port / Marina
Complete list of property features
Room dimensions
Deck
Main floor
20' x 12' (6,1 m x 3,66 m)
Other
Dining room
Main floor
11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Hardwood
Entrance
Main floor
6' x 7' (1,83 m x 2,13 m)
Ceramic
Garage
Main floor
21' x 13' (6,4 m x 3,96 m)
Concrete
Kitchen
Main floor
12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Hardwood
Laundry room
Main floor
10' x 7' (3,05 m x 2,13 m)
Ceramic
Living room
Main floor
26' x 14' (7,92 m x 4,27 m)
Hardwood
Veranda
Main floor
12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Other
Bathroom
2nd floor
11' x 10' (3,35 m x 3,05 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
2nd floor
16' x 14' (4,88 m x 4,27 m)
Hardwood
Bedroom 2
2nd floor
13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Hardwood
Bedroom 3
2nd floor
10' x 9' (3,05 m x 2,74 m)
Hardwood
Den
2nd floor
7' x 7' (2,13 m x 2,13 m)
Hardwood
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Whose luck,
Located in the valleys of Mount Orford, this magnificent, up-to-date, fully glazed and bright house is surrounded, on one side, by a huge garden worthy of a landscape professional and, on the other side, a beautiful maple grove with no rear neighbors maintained with illuminated trails and ponds, all located on a dead end street with a quiet and welcoming neighborhood. The property allows vegetables to be grown in raised cedar boxes to facilitate maintenance
.A sanctuary of peace 5 minutes from downtown Magog with its multiple activities and from Highway 10 exit 115.
The kitchen contains lots of storage and a pantry. Its large granite counters allow you to practice culinary art like a great chef. In addition, it is surrounded by a large, partly covered terrace.
The large master bedroom has a walk in and a private terrace covered by a tin roof that will charm you with the sound of rain. Two other rooms upstairs are used, one as a bedroom and the other as an office.
The semi-basement is fully glazed on one side and beautifully arranged into a freshly built apartment with one bedroom, a living room, kitchen, dining room, bathroom and its own entrance. Monthly income helps alleviate the mortgage burden. Annual revenue $18,000
The well was refurbished in 2020 according to new ministry standards. A flow of 600 gallons per hour will give you absolute peace of mind when it comes to drinking water. Its salt filter and osmosis system guarantee impeccable water throughout the house
.The house could be sold furnished and the unit semi-furnished (List of furniture on request) (OPTIONAL) The appliances, including the gas stove, refrigerator, dishwasher, microwave and front washer dryer as well as those of the accommodation are included in the sale price without legal warranty. Only the washer and dryer still have the manufacturer's warranty, they were purchased in October 2023
.Whether it's an outing in the beautiful Magog region, do not hesitate to make an appointment with me for a visit.
À qui la chance,
Situé dans les vallons du Mont Orford, cette magnifique maison au goût du jour, complètement vitrée et lumineuse est entourée, sur un côté, d'un immense jardin digne d'un professionnel paysagiste et , de l'autre côté, une belle érablière sans voisin arrière entretenue avec sentiers éclairés et étangs, le tout situé sur une rue sans issue avec un voisinage calme et accueillant. La propriété permet la culture de légumes en boîte de cèdre surélevée afin de faciliter l'entretien.
Un sanctuaire de paix à 5 minutes du centre-ville de Magog avec ses multiples activités et de l'autoroute 10 sortie 115.
La cuisine contient beaucoup de rangement et un garde manger. Ses grands comptoirs de granite permet de pratiquer l'art culinaire au titre d'un grand chef. De plus, elle est entourée d'une grande terrasse en partie couvert.
La grande chambre des maîtres est munie d'un walk in et d'une terrasse privée couvert par un toit de tôle qui vous charmera au son de la pluie. Deux autres pièces à l'étage servent une de chambre et l'autre de bureau.
Le demi sous-sol entièrement vitré d'un côté et joliment aménagé en appartement fraîchement construit d'une chambre à coucher, un salon, cuisine, salle à manger, salle de bain et son entrée indépendante. Des revenus mensuels permettent d'alléger le fardeau hypothécaire. Revenus annuels $18 000
Le puit a été refait à neuf en 2020 en suivant les nouvelles normes du ministère. Un débit de 600 gallons à l'heure vous donnera une quiétude absolue d'approvisionnement en eau potable. Son filtre au sel et système d'osmose vous garantissent une eau impeccable à travers toute la maison.
La maison pourrait être vendue meublée et le logement semi meublé (Liste des meubles sur demande ) (FACULTATIF) Les électros, dont la cuisinière au gaz, réfrigérateur, le lave vaisselle, le micro onde et la laveuse sécheuse frontale ainsi que ceux du logement son inclus dans le prix de vente sans garantie légale. Seuls la laveuse et sécheuse ont encore là garantie du fabricant, ils ont été achetés en octobre 2023.
Que ce soit une sortie dans la belle région de Magog, n'hésitez pas à prendre rendez vous avec moi pour une visite.