Lot dimensions
12 195 ft² (1 132.95 m²)
Lot description:
- Panoramic view
- electricity
- sewer
Location:
- Near park
- Residential area
Near Health Services:
- Hospital
Near Educational Services:
- Day nursery
- Kindergarten
- Elementary school
- High School
Near Recreational Services:
- Ski resort
- Cycling path
Near Tourist Services:
- National Park
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Automated translation
Original comments
Seize the opportunity to carry out your construction project! Land of over 12,000 ft² for sale in the heart of a peaceful and sought-after area of Magog!
This offers numerous advantages:
New development - Electric cables are buried there! Sector taxes will no longer be charged from 2029.
Residential zoning - The construction of a single-family property or a plex is allowed.
Total area of 12,195 square feet.
Located a few minutes walk from a CPE and a beautiful and large municipal park including water games, green space, play modules, pétanques, basketball, etc.
Located very close to a primary school completely renovated and recently expanded.
Rue Saint-Alphonse Sud has a sidewalk to get to elementary school.
Only 5 minutes walk from a large municipal sports area (Parc de l'Est), soccer and baseball fields.
One minute by bike from a natural bike path that runs along the river to Lake Memphremagog and downtown (La Montagnarde).
Less than 4 minutes by car from highways 10 and 55.
What more can you say!
Saisissez l'occasion de réaliser votre projet de construction! Terrain de plus de 12 000 pi² à vendre au coeur d'un quartier paisible et recherché de Magog!
Celui-ci offre de nombreux avantages :
Nouveau développement - Les câbles électriques y sont enfouis! Les taxes de secteurs ne seront plus facturées à partir de 2029.
Zoné résidentiel - La construction d'une propriété unifamiliale ou d'un plex est permise.
Superficie totale de 12 195 pieds carrés.
Situé à quelques minutes à pieds d'un CPE et d'un beau et grand parc municipal incluant jeux d'eaux, espace vert, modules de jeux, pétanques, basket, etc.
Situé tout près d'une école primaire entièrement rénovée et agrandie récemment.
La rue Saint-Alphonse Sud possède un trottoir pour se rendre jusqu'à l'école primaire.
À seulement 5 minutes à pied d'un grand plateau sportif municipal (le parc de l'Est), terrains de soccer et de baseball.
À une minute en vélo d'une piste cyclable naturelle qui longe la rivière jusqu'au lac Memphrémagog et du centre-ville (La Montagnarde).
À moins de 4 minutes en auto des autoroutes 10 et 55.
Que dire de plus!