3
bedrooms
1
bathroom
1
level
Living space area (basement exclu.)
1,114 ft² (103.49 m²)
Lot dimensions
106,670 ft² (9,909.97 m²)
External facing:
- Vinyl Siding
Heating source:
- Convectair
- Electric
- Heat-pump
- Baseboard
Kitchen:
- Melamine cabinets
- Melamine wood imitation finish
- Island
- Dishwasher
- Double sink
Equipment/Services Included:
- Water softener
- Central vacuum
- Purification field
- Air exchanger
- Dishwasher
- Ceiling fixtures
- Well
- Walk-in closet
Bathroom:
- Step-up bath
- Separate Shower
Basement:
- Totally finished
- Separate entrance
Parking / Driveway:
- Crushed Gravel
Location:
- Highway access
- No backyard neighbors
- Residential area
Lot description:
- Mature trees
- Patio/deck
- Pond
Near Educational Services:
- Daycare
- Elementary school
Near Recreational Services:
- Ski resort
- Pedestrian path
Certifications:
- Novoclimat
Complete list of property features
Room dimensions
Bathroom
Main floor
10' 8" x 9' 10" (3,25 m x 3 m)
Ceramic
Bedroom 1 (Primary)
Main floor
12' 1" x 12' 6" (3,68 m x 3,81 m)
Laminate
Bedroom 2
Main floor
10' 8" x 12' 6" (3,25 m x 3,81 m)
Laminate
Deck
Main floor
14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Soft wood
Dining room
Main floor
13' 11" x 7' 9" (4,24 m x 2,36 m)
Laminate
Kitchen
Main floor
10' 9" x 10' 3" (3,28 m x 3,12 m)
Ceramic
Walk-In Closet
Main floor
3' x 6' 6" (0,91 m x 1,98 m)
Laminate
Basement bedroom
Basement
14' 3" x 10' 6" (4,34 m x 3,2 m)
Vinyl
Family room
Basement
13' x 29' (3,96 m x 8,84 m)
Vinyl
Laundry room
Basement
8' 6" x 13' (2,59 m x 3,96 m)
Vinyl
Walk-In Closet
Basement
3' 4" x 7' 9" (1,02 m x 2,36 m)
Vinyl
Workshop
Basement
8' x 14' 1" (2,44 m x 4,29 m)
Vinyl
Owners’ comments
Automated translation
Original comments
Sought-after sector, nature in the city!
Discover a haven of peace surrounded by waterfront nature with its artificial lake shared with only one other property. 10 minutes from Mont Orford, 10 minutes from downtown Magog and 20 minutes from Sherbrooke University, this property will charm you
.Quick possession possible.
This open concept style bungalow, built in 2012, offers a living area of 1,114 sq.ft., ideal for families with its three bedrooms. Its generous windows, mainly facing south, offer a beautiful light in the living area.
The kitchen is equipped with a central island, perfect for meals with family or friends. The fully finished garden level (basement) with an independent entrance (triple patio door), offers additional layout possibilities according to your needs. NovoClimat certification guarantees optimal energy efficiency
.Nestled on a vast wooded lot of 106,670 ft², you will enjoy a peaceful setting with a pond and a large raised patio for your moments of relaxation in the open air.
This property is close to a primary school and offers quick access to the highway. Do not miss the opportunity to live in this peaceful area, where tranquility and nature meet. Contact us today to schedule a visit and discover all that this exceptional property has to offer.
Secteur recherché, la nature en ville!
Découvrez un havre de paix entouré de nature de type bord de l'eau avec son lac artificiel partagé avec une seule autre propriété. À 10 min du Mont Orford, 10 min du centre-ville de Magog et 20 min de l'Université de Sherbrooke, cette propriété saura vous charmer.
Prise de possession rapide possible.
Ce bungalow de style aire ouverte, construit en 2012, offre une surface habitable de 1 114 pi², idéale pour les familles avec ses trois chambres à coucher. Sa fenestration généreuse principalement orientée plein sud offre une belle luminosité dans l'aire de vie.
La cuisine est équipée d'un îlot central, parfait pour les repas en famille ou entre amis. Le rez-de-jardin (sous-sol) entièrement aménagé avec une entrée indépendante (porte-patio triple), offre des possibilités supplémentaires d'aménagement selon vos besoins. La certification Novoclimat garantit une efficacité énergétique optimale.
Niché sur un vaste terrain boisé de 106 670 pi², vous profiterez d'un cadre paisible avec un étang et un grand patio surélevé pour vos moments de détente en plein-air.
Cette propriété se trouve à proximité d'une école primaire et offre un accès rapide à l'autoroute. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce secteur paisible, où la tranquillité et la nature se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir.