3
chambres
1
salle de bain
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1,114 pi² (103.49 m²)
Taille du terrain
106,670 pi² (9,909.97 m²)
Parement extérieur:
- Clin de vinyle
Type de chauffage:
- Convectair
- Électricité
- Thermopompe
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en mélamine
- Armoires en mélamine fini grain de bois
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Adoucisseur d'eau
- Aspirateur central
- Champ d'épuration
- Échangeur d'air
- Lave-vaisselle
- Luminaires
- Puits artésien
- Walk-in
Salle de bain:
- Bain podium
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
Caractéristiques du stationnement:
- Pierre concassée
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Boisé
- Patio
- Étang
Près des services d'éducation:
- Garderie
- École primaire
Près des services de loisirs:
- Centre de ski
- Sentier pédestre
Certifications:
- Novoclimat
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
Rez-de-chaussée
12' 1" x 12' 6" (3,68 m x 3,81 m)
Bois flottant
Chambre 2
Rez-de-chaussée
10' 8" x 12' 6" (3,25 m x 3,81 m)
Bois flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
10' 9" x 10' 3" (3,28 m x 3,12 m)
Céramique
Patio
Rez-de-chaussée
14' x 14' (4,27 m x 4,27 m)
Bois mou
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13' 11" x 7' 9" (4,24 m x 2,36 m)
Bois flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
10' 8" x 9' 10" (3,25 m x 3 m)
Céramique
Walk-in
Rez-de-chaussée
3' x 6' 6" (0,91 m x 1,98 m)
Bois flottant
Atelier
Sous-sol
8' x 14' 1" (2,44 m x 4,29 m)
Vinyle
Chambre du sous-sol
Sous-sol
14' 3" x 10' 6" (4,34 m x 3,2 m)
Vinyle
Salle de lavage
Sous-sol
8' 6" x 13' (2,59 m x 3,96 m)
Vinyle
Salle familiale
Sous-sol
13' x 29' (3,96 m x 8,84 m)
Vinyle
Walk-in
Sous-sol
3' 4" x 7' 9" (1,02 m x 2,36 m)
Vinyle
Remarques du proprio
Secteur recherché, la nature en ville!
Découvrez un havre de paix entouré de nature de type bord de l'eau avec son lac artificiel partagé avec une seule autre propriété. À 10 min du Mont Orford, 10 min du centre-ville de Magog et 20 min de l'Université de Sherbrooke, cette propriété saura vous charmer.
Prise de possession rapide possible.
Ce bungalow de style aire ouverte, construit en 2012, offre une surface habitable de 1 114 pi², idéale pour les familles avec ses trois chambres à coucher. Sa fenestration généreuse principalement orientée plein sud offre une belle luminosité dans l'aire de vie.
La cuisine est équipée d'un îlot central, parfait pour les repas en famille ou entre amis. Le rez-de-jardin (sous-sol) entièrement aménagé avec une entrée indépendante (porte-patio triple), offre des possibilités supplémentaires d'aménagement selon vos besoins. La certification Novoclimat garantit une efficacité énergétique optimale.
Niché sur un vaste terrain boisé de 106 670 pi², vous profiterez d'un cadre paisible avec un étang et un grand patio surélevé pour vos moments de détente en plein-air.
Cette propriété se trouve à proximité d'une école primaire et offre un accès rapide à l'autoroute. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce secteur paisible, où la tranquillité et la nature se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir.